エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントのマンション評価
エクセレントシティ千葉中央ステーションフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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58.0
点
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登録日付
2024/06/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩２分の希少性、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていること
評価詳細
住戸設計
1地上14階建て、総戸数７８戸の中規模タワーマンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが38㎡～66㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3南向き住戸、東向き住戸のタワーマンションなので、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場8台、駐輪場105台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
4最寄り駅は京成千葉線・千葉中央駅で徒歩2分の距離は良い。買い物利便性も高く、リブレ京成まで徒歩2分、アコレまで徒歩4分、そごうまで徒歩7分、業務スーパーまで徒歩9分、ペリエ千葉まで徒歩10分と便利。 総合評価
3使用設備のグレード感の高さ、駅距離徒歩２分の希少性、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていることに他ならなく、この点を含め、評価は標準とした。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩２分の希少性、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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58.0
点
-
登録日付
2024/06/28
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅距離徒歩２分の希少性、買い物利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていること
評価詳細
住戸設計
1地上14階建て、総戸数７８戸の中規模タワーマンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが38㎡～66㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3南向き住戸、東向き住戸のタワーマンションなので、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォーターを採用していることは希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場8台、駐輪場105台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
4最寄り駅は京成千葉線・千葉中央駅で徒歩2分の距離は良い。買い物利便性も高く、リブレ京成まで徒歩2分、アコレまで徒歩4分、そごうまで徒歩7分、業務スーパーまで徒歩9分、ペリエ千葉まで徒歩10分と便利。 総合評価
3使用設備のグレード感の高さ、駅距離徒歩２分の希少性、買い物利便性の高さが魅力の物件。一方、この規模感で幅広いプランをとしていることは売り主・新日本建設が価格調整しやすくしていることに他ならなく、この点を含め、評価は標準とした。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩２分の希少性、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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64.0
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |