グレーシア横浜十日市場のマンション評価
グレーシア横浜十日市場の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2022/08/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高さ。共用施設の充実。住戸設備の充実。
- このマンションの最も悪い点
- 建物自体のデザインと外から見た時の窮屈な配棟計画。直床。
評価詳細
住戸設計
3地上１０階建地下１階建て3棟から成る総戸数256戸の規模感あるマンション。専有面積は60.09㎡ ～ 95.34㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型でオーソドックスだが、バルコニー側だけでなく共用廊下もアウトフレーム化しており、各部屋や四角形の綺麗な形で使い勝手よさそう。構造面で直床なのが残念。 住戸環境
4北・東・南の三面接道で、住戸は東向き・東向き・敷地内の庭・駐車場に面する西向きとなる。東側は低層戸建て、南側は向かいのマンションがかなりセットバックしているため、いずれの方向も低層階から日当たりの支障がなさそう。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクインの間取りではないものの、玄関前に「外の間スペース」と呼ぶアルコーブがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザ、食洗機に加えて、おそうじ浴槽、良水工房、キッチン床暖房など力をいれている。浴室照明がブラケットライト、タンク式トイレである点だけが惜しい。収納もWICやウォークスルークローゼットなど、複数の大型収納がありファミリーでも安心。 共用部分
4地域にひらかれた共用施設となるが、ラウンジ、テラス、7つの広場、「ツールボックス」と呼ぶ料理や実験、工作など創造的な活動に適した交流拠点、ステージ、音楽室など、とにかく充実。一方で外観デザインはアースカラーの外壁にダーク系の格子や枠が目立ち、東側は多少セットバックしているものの比較的敷地ぎりぎりに建物が建つことも加わり、要塞のような圧迫感を感じる。 周辺環境
3ＪＲ横浜線 「十日市場」駅徒歩5分。駅から直線だがなだらかな上り坂となる。買い物面ではダイエー・そうてつローゼン 徒歩3分で生活利便性が高いほか、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩2分、新治市民の森徒歩5分とファミリーにも安心で暮らしやすい点はよい。 総合評価
4市が推進する開発事業の一画であり、駅周辺も電線の地中化など整備されているため、ファミリーでも安心で便利。さらに広大な敷地に空地率も高く、共用施設も充実している。その施設が地域にも開かれているため、セキュリティ面は気になるが、住戸設備の充実も含めてファミリーにおすすめ。 コスト
3
パフォーマンス駅徒歩5分ながら60〜70平米台で4000万円台後半で、無理のない価格。規模感や生活利便性などを総合的にみると、お手頃。
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70.0
点
-
登録日付
2022/08/04
-
評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高さ。共用施設の充実。住戸設備の充実。
- このマンションの最も悪い点
- 建物自体のデザインと外から見た時の窮屈な配棟計画。直床。
評価詳細
住戸設計
3地上１０階建地下１階建て3棟から成る総戸数256戸の規模感あるマンション。専有面積は60.09㎡ ～ 95.34㎡の2LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは田の字型でオーソドックスだが、バルコニー側だけでなく共用廊下もアウトフレーム化しており、各部屋や四角形の綺麗な形で使い勝手よさそう。構造面で直床なのが残念。 住戸環境
4北・東・南の三面接道で、住戸は東向き・東向き・敷地内の庭・駐車場に面する西向きとなる。東側は低層戸建て、南側は向かいのマンションがかなりセットバックしているため、いずれの方向も低層階から日当たりの支障がなさそう。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクインの間取りではないものの、玄関前に「外の間スペース」と呼ぶアルコーブがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザ、食洗機に加えて、おそうじ浴槽、良水工房、キッチン床暖房など力をいれている。浴室照明がブラケットライト、タンク式トイレである点だけが惜しい。収納もWICやウォークスルークローゼットなど、複数の大型収納がありファミリーでも安心。 共用部分
4地域にひらかれた共用施設となるが、ラウンジ、テラス、7つの広場、「ツールボックス」と呼ぶ料理や実験、工作など創造的な活動に適した交流拠点、ステージ、音楽室など、とにかく充実。一方で外観デザインはアースカラーの外壁にダーク系の格子や枠が目立ち、東側は多少セットバックしているものの比較的敷地ぎりぎりに建物が建つことも加わり、要塞のような圧迫感を感じる。 周辺環境
3ＪＲ横浜線 「十日市場」駅徒歩5分。駅から直線だがなだらかな上り坂となる。買い物面ではダイエー・そうてつローゼン 徒歩3分で生活利便性が高いほか、小学校まで徒歩3分、中学校まで徒歩2分、新治市民の森徒歩5分とファミリーにも安心で暮らしやすい点はよい。 総合評価
4市が推進する開発事業の一画であり、駅周辺も電線の地中化など整備されているため、ファミリーでも安心で便利。さらに広大な敷地に空地率も高く、共用施設も充実している。その施設が地域にも開かれているため、セキュリティ面は気になるが、住戸設備の充実も含めてファミリーにおすすめ。 コスト
3
パフォーマンス駅徒歩5分ながら60〜70平米台で4000万円台後半で、無理のない価格。規模感や生活利便性などを総合的にみると、お手頃。
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |