センチュリー那覇曙のマンション評価
センチュリー那覇曙の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
50.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好な立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが63.83㎡ ～ 76.19㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。バルコニーの向きにはほとんど建物が建っておらず、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、良水工房、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、エアコン1台標準付、乾太くん等であり、設備の付帯率及びグレードは普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数7台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は中庭、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2倉庫前バス停（安謝橋向け）徒歩1分とバス便であり交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設は最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、バス便物件であり駅からの距離が遠く立地条件も良くない。ただし、住環境は良好であるため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、バス便物件の立地条件であり、小規模物件で建物に存在感がないことがネックとなり中古になると大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
50.0
点
-
登録日付
2024/02/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好な立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDKで広さが63.83㎡ ～ 76.19㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであるが、廊下側の柱もほぼ完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きである。バルコニーの向きにはほとんど建物が建っておらず、多くの部屋で採光・眺望共に非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、良水工房、キッチン天板人工大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、浴室暖房乾燥機、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、エアコン1台標準付、乾太くん等であり、設備の付帯率及びグレードは普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約0.2台（自転車台数7台/総戸数39戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設は中庭、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2倉庫前バス停（安謝橋向け）徒歩1分とバス便であり交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設は最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、バス便物件であり駅からの距離が遠く立地条件も良くない。ただし、住環境は良好であるため、住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件と言える。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり同エリアの新築マンションとしては普通の販売金額である。しかし、バス便物件の立地条件であり、小規模物件で建物に存在感がないことがネックとなり中古になると大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.8
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |