プレサンスロジェ丸の内ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＡＳＡのマンション評価
プレサンスロジェ丸の内ＣＥＮＴＲＡＬ ＣＡＳＡの評価一覧
最新のマンション評価
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55.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（35-55㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。全戸角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場57台、バイク置き場9台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩5分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン丸の内二丁目）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、円頓寺商店街まで徒歩10分、ナゴヤキッチュエビオまで徒歩10分、三井ショッピングパークRAYARDHisaya-odoiPakまで徒歩10分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価85万円とやや高めな価格設定です。
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55.0
点
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登録日付
2023/09/19
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
2全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（35-55㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。全戸角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
3キッチンのハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、ホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場1台、駐輪場57台、バイク置き場9台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅まで徒歩5分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン丸の内二丁目）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、円頓寺商店街まで徒歩10分、ナゴヤキッチュエビオまで徒歩10分、三井ショッピングパークRAYARDHisaya-odoiPakまで徒歩10分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価76万円に対し、㎡単価85万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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60.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |