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リフローレ大府のマンション評価
リフローレ大府の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駐車場設置率がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数がかなり少ないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは71.25㎡ ～ 77.91㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が広がっており、高層階の部屋では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度のアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は約130%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数43台/総戸数26戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は普通である。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
3JR東海道本線「大府」駅徒歩6分、JR武豊線「大府」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅まで遠く交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件において駅からの距離は普通であり利便性も高くないためあまり良くない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価200万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、中古になった際には小規模物件であり、利便性も高くないことがネックとなりかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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53.0
点
-
登録日付
2023/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駐車場設置率がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 戸数がかなり少ないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～3LDKで広さは71.25㎡ ～ 77.91㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が広がっており、高層階の部屋では採光・眺望ともに良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にある程度のアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、保湿浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は約130%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数43台/総戸数26戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は普通である。また、共用施設はペット足洗い場のみとなっている。 周辺環境
3JR東海道本線「大府」駅徒歩6分、JR武豊線「大府」駅徒歩6分と駅からの距離は普通であるが、同駅自体が名古屋駅まで遠く交通利便性は低い。また、マンション周辺はスーパー、飲食店、コンビニ等の商業施設が最低限存在し生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件において駅からの距離は普通であり利便性も高くないためあまり良くない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けのマンションといえる。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価200万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、中古になった際には小規模物件であり、利便性も高くないことがネックとなりかなり値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |