アーバンパレス都府楼前駅のマンション評価
アーバンパレス都府楼前駅の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは69.68㎡ ～ 87.63㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱及び廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。バルコニーの向きは道路でありその向こう側も低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋で採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、浴室暖房換気乾燥機付、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数178台/総戸数103戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は普通である。また、共用施設は共用トイレ、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、コミュニティルームとなっている。 周辺環境
4西鉄「都府楼前」駅徒歩3分となり駅からの距離はかなり近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが同エリア周辺では建物価値が高い。また、駅からの距離が近く交通利便性と生活利便性が比較的高いため立地条件もかなりの希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとして高い販売価格である。しかし、駅から近く利便性が高い立地条件であり中規模物件であるが同エリア周辺は比較的高い建物価値を有しており中古になった際にもかなり高い人気を維持することが期待できることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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70.0
点
-
登録日付
2023/12/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅から近い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは69.68㎡ ～ 87.63㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱及び廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸東向きである。バルコニーの向きは道路でありその向こう側も低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋で採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されておりプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、浴室暖房換気乾燥機付、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
3駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.7台（自転車台数178台/総戸数103戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率は普通である。また、共用施設は共用トイレ、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場、コミュニティルームとなっている。 周辺環境
4西鉄「都府楼前」駅徒歩3分となり駅からの距離はかなり近く交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等は商業施設が多数存在し、生活利便性も高い。 総合評価
4中規模物件であるが同エリア周辺では建物価値が高い。また、駅からの距離が近く交通利便性と生活利便性が比較的高いため立地条件もかなりの希少性がある。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約150万円程度と同エリアの新築マンションとして高い販売価格である。しかし、駅から近く利便性が高い立地条件であり中規模物件であるが同エリア周辺は比較的高い建物価値を有しており中古になった際にもかなり高い人気を維持することが期待できることから、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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70.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.8点 |