クレアホームズフラン本町橋のマンション評価
クレアホームズフラン本町橋の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2023/03/11
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（38-55㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3外部からの視線を遮る内廊下設計を採用している他、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンのパントリー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐輪場56台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4OsakaMeto堺筋線・中央線「堺筋本町」駅まで徒歩６分、OsakaMeto谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩７分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパー松屋町筋本町橋店まで徒歩1分、KOHYO内本町店まで徒歩3分、大阪市中央区役所まで徒歩5分の立地です 総合評価
2東梅田駅まで6分、なんば駅まで6分、天王寺駅まで6分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価78万円に対し、㎡単価93万円と高額な価格設定です。
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59.0
点
-
登録日付
2023/03/11
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全56戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（38-55㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。リビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3外部からの視線を遮る内廊下設計を採用している他、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンのパントリー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ（Siセンサー付）、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐輪場56台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4OsakaMeto堺筋線・中央線「堺筋本町」駅まで徒歩６分、OsakaMeto谷町線・中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩７分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパー松屋町筋本町橋店まで徒歩1分、KOHYO内本町店まで徒歩3分、大阪市中央区役所まで徒歩5分の立地です 総合評価
2東梅田駅まで6分、なんば駅まで6分、天王寺駅まで6分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価78万円に対し、㎡単価93万円と高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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54.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |