ブリリアタワー前橋のマンション評価
ブリリアタワー前橋の評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/12/25
-
評価者
(2024/01/16 16:06 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 前橋駅近
- このマンションの最も悪い点
- 駅前だがスーパーは徒歩8分
評価詳細
住戸設計
360から120平米台の２～４LDK、地上27階地下1階建、203戸。1階には商業施設、2階には子育て支援施設。外廊下。ワイドスパンではあるが、中住戸は田の字レイアウト的。バルコニー側のみアウトフレーム。 住戸環境
2ロの字配棟で、東、西、南、北向き。北向きの低層は駐車場に視界をふさがれる。角住戸のLDはコーナーサッシだが、コーナー部分を柱の半分だけ飛び出させたかたちなので、すっきり感は乏しい。サッシ高2mと低め。線路が近いがサッシはT-2。 使い勝手
2ディスポーザー。トイレ独立手洗い。ルーバー面格子、LOW-E。全戸玄関前にトランクルームと仕様はまずまずだが、タワーマンション、少なくともプレミア住戸にはLDにビルトインエアコンがあってもよいか。洗面の入り口は引き戸もあるが、基本開き戸。リビングインの洋室もあるが、入り口は開き戸。最近はウォールドアが多いのだが。 共用部分
3駐車場は自走式立体式で設置率１００％（他に身障者用、来客用２台、カーシェア2台、市施設用5台）。7階建てのため上階だとぐるぐる回ることになる。北側にエレベーターホールで、エレベーターは3基だが、1基はゴミ回収に使用（戸数的には1基を管理専用としてもよかったのでは）。ワーキングラウンジ、個室もあるワーキングブース、パーティルーム、キッズルーム。各階ごみ捨て。免震構造。 周辺環境
3JR上毛線前橋駅徒歩2分。駅前だがスーパーは徒歩8分。通学区は小学校が徒歩16分、中学校が12分と距離がある。 総合評価
2駅前タワマンだが、スーパーまで8分。街の中心部からも離れている。売り主は大手だが施工会社は中堅クラス。免震であること以外は建物のつくりもスーパーゼネコン施工と比べると見劣りする。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約210万円。駅前ではあるが、街の中心から離れている立地で割高感あり。駅前タワーマンションというだけでは維持は難しいか。
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50.0
点
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登録日付
2023/12/25
-
評価者
mec53lib
(2024/01/16 16:06 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 前橋駅近
- このマンションの最も悪い点
- 駅前だがスーパーは徒歩8分
評価詳細
住戸設計
360から120平米台の２～４LDK、地上27階地下1階建、203戸。1階には商業施設、2階には子育て支援施設。外廊下。ワイドスパンではあるが、中住戸は田の字レイアウト的。バルコニー側のみアウトフレーム。 住戸環境
2ロの字配棟で、東、西、南、北向き。北向きの低層は駐車場に視界をふさがれる。角住戸のLDはコーナーサッシだが、コーナー部分を柱の半分だけ飛び出させたかたちなので、すっきり感は乏しい。サッシ高2mと低め。線路が近いがサッシはT-2。 使い勝手
2ディスポーザー。トイレ独立手洗い。ルーバー面格子、LOW-E。全戸玄関前にトランクルームと仕様はまずまずだが、タワーマンション、少なくともプレミア住戸にはLDにビルトインエアコンがあってもよいか。洗面の入り口は引き戸もあるが、基本開き戸。リビングインの洋室もあるが、入り口は開き戸。最近はウォールドアが多いのだが。 共用部分
3駐車場は自走式立体式で設置率１００％（他に身障者用、来客用２台、カーシェア2台、市施設用5台）。7階建てのため上階だとぐるぐる回ることになる。北側にエレベーターホールで、エレベーターは3基だが、1基はゴミ回収に使用（戸数的には1基を管理専用としてもよかったのでは）。ワーキングラウンジ、個室もあるワーキングブース、パーティルーム、キッズルーム。各階ごみ捨て。免震構造。 周辺環境
3JR上毛線前橋駅徒歩2分。駅前だがスーパーは徒歩8分。通学区は小学校が徒歩16分、中学校が12分と距離がある。 総合評価
2駅前タワマンだが、スーパーまで8分。街の中心部からも離れている。売り主は大手だが施工会社は中堅クラス。免震であること以外は建物のつくりもスーパーゼネコン施工と比べると見劣りする。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約210万円。駅前ではあるが、街の中心から離れている立地で割高感あり。駅前タワーマンションというだけでは維持は難しいか。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |