ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークスのマンション評価
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークスの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2022/03/10
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 個性的でかっこいい外観デザイン。ユニークな間取りがあること。エリアNo1といってもよい存在感。日当たりがよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 環八沿いの立地で騒音、排気ガスの懸念。
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て総戸数96戸の規模感あるマンション。専有面積は44.47㎡～100.91㎡で1LDK～3LDKと、コンパクトな部屋からファミリー向けまで幅が広い。スキップフロアやルーフバルコニー付き、天井高3mなどがあるプランもあり選びがいがある。全般的にワイドスパン、バルコニー側アウトフレームで広く感じる間取りが充実。 住戸環境
4南、東、北の三面接道。一部東向きで基本は南側の環八通り向きとなる。離隔が取れており、南側は低層の戸建となるため、日当たりは問題ない。プライバシー面は外廊下であるものの、玄関前がくぼんでおり、クランクインの間取りが多く、玄関前インターホンにカメラ付きと、配慮を感じる。 使い勝手
4そこそこの規模感はあるもののディズポーザーがないものの、食洗機、キッチン天板天然石、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、ミストサウナなど、住戸設備は充実。収納面でも一部プランで床下収納がありユニーク。 共用部分
4ヴェレーナのブランドのなかでも「グラン」がつくだけに、外観はかっこよく個性的。大庇のスカイライン、ライムストーン仕上げの柱、約100mのライン照明、エントランス周りの豊かな植栽と、環八通りを走る車や電車からでも目を惹くようなデザイン。一方で共用施設は1階のパーティルーム程度とシンプルで余計なものがない。 周辺環境
3JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分、JR「赤羽」駅徒歩20分。隣の赤羽に比べると北赤羽は地味で各駅停車となるものの、逆に1駅違いだからこそ駅徒歩3分が可能とも言える。買い物に関しては徒歩2分でライフがあり、電車でも徒歩でも赤羽駅まで行けば生活面では不自由はない。 総合評価
4本マンションと、隣に立つ同じシリーズの既存マンションが並ぶことで、より規模感・存在感が出て、北赤羽エリアでは駅距離含めNO1といってもよいのでは。交通量が多い環八沿いで騒音等の懸念はあるものの、逆に多くの人に見られて「かっこいい」と思わせる家に帰れる満足感がある。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約290万円前後。北赤羽駅という微妙さはあるものの駅近であり、エリアで目立つ外観と規模感は差別化になるので、住めば価格に対して満足感・納得感があると思う。
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77.0
点
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登録日付
2022/03/10
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 個性的でかっこいい外観デザイン。ユニークな間取りがあること。エリアNo1といってもよい存在感。日当たりがよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 環八沿いの立地で騒音、排気ガスの懸念。
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て総戸数96戸の規模感あるマンション。専有面積は44.47㎡～100.91㎡で1LDK～3LDKと、コンパクトな部屋からファミリー向けまで幅が広い。スキップフロアやルーフバルコニー付き、天井高3mなどがあるプランもあり選びがいがある。全般的にワイドスパン、バルコニー側アウトフレームで広く感じる間取りが充実。 住戸環境
4南、東、北の三面接道。一部東向きで基本は南側の環八通り向きとなる。離隔が取れており、南側は低層の戸建となるため、日当たりは問題ない。プライバシー面は外廊下であるものの、玄関前がくぼんでおり、クランクインの間取りが多く、玄関前インターホンにカメラ付きと、配慮を感じる。 使い勝手
4そこそこの規模感はあるもののディズポーザーがないものの、食洗機、キッチン天板天然石、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、ミストサウナなど、住戸設備は充実。収納面でも一部プランで床下収納がありユニーク。 共用部分
4ヴェレーナのブランドのなかでも「グラン」がつくだけに、外観はかっこよく個性的。大庇のスカイライン、ライムストーン仕上げの柱、約100mのライン照明、エントランス周りの豊かな植栽と、環八通りを走る車や電車からでも目を惹くようなデザイン。一方で共用施設は1階のパーティルーム程度とシンプルで余計なものがない。 周辺環境
3JR埼京線「北赤羽」駅徒歩3分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩14分、JR「赤羽」駅徒歩20分。隣の赤羽に比べると北赤羽は地味で各駅停車となるものの、逆に1駅違いだからこそ駅徒歩3分が可能とも言える。買い物に関しては徒歩2分でライフがあり、電車でも徒歩でも赤羽駅まで行けば生活面では不自由はない。 総合評価
4本マンションと、隣に立つ同じシリーズの既存マンションが並ぶことで、より規模感・存在感が出て、北赤羽エリアでは駅距離含めNO1といってもよいのでは。交通量が多い環八沿いで騒音等の懸念はあるものの、逆に多くの人に見られて「かっこいい」と思わせる家に帰れる満足感がある。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約290万円前後。北赤羽駅という微妙さはあるものの駅近であり、エリアで目立つ外観と規模感は差別化になるので、住めば価格に対して満足感・納得感があると思う。
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このマンションの評価平均
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77.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 4.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |