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ピアース渋谷のマンション評価
ピアース渋谷の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/01/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 渋谷駅から徒歩7分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さが27.66㎡ ～ 69.33㎡であり、主にシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸もあるがワイドスパン住戸なども用意されている。また、部屋の中の柱が可能な限りアウトフレームされているのが良い。基本天井高は2550mmである。 住戸環境
2バルコニーは南向きと北向きである。囲まれ感のある立地でバルコニー側に建物が建っているため多くの部屋で採光・眺望ともにあまり良くない。二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザーなし、食洗機付、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、タンクレストイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通レベルである。 共用部分
1駐車場設置率が約7%で自転車は各戸約1台（自転車台数69台/総戸数67戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に低い。小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
5JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分と駅からの距離はまずまずであり、渋谷駅は都心のため交通利便性は非常に高い。また、マンションや駅周辺は商業施設が無数に存在し生活利便性も非常に高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、渋谷駅から徒歩7分の立地条件にはかなりの希少価値がある。住環境は良くないが、交通利便性と生活利便性は抜群の物件のため、シングルからDINKS中心にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約650万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い価格である。しかし立地条件にかなりの希少価値があり、本マンションのある桜丘エリアは再開発を予定しており資産価値の向上が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまず高いと言える。
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57.0
点
-
登録日付
2022/01/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 渋谷駅から徒歩7分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
31LDK～2LDKで広さが27.66㎡ ～ 69.33㎡であり、主にシングルからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸もあるがワイドスパン住戸なども用意されている。また、部屋の中の柱が可能な限りアウトフレームされているのが良い。基本天井高は2550mmである。 住戸環境
2バルコニーは南向きと北向きである。囲まれ感のある立地でバルコニー側に建物が建っているため多くの部屋で採光・眺望ともにあまり良くない。二重床・二重天井の内廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザーなし、食洗機付、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、タンクレストイレ、リビング床暖房等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通レベルである。 共用部分
1駐車場設置率が約7%で自転車は各戸約1台（自転車台数69台/総戸数67戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に低い。小規模物件のため、共用施設はない。 周辺環境
5JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分と駅からの距離はまずまずであり、渋谷駅は都心のため交通利便性は非常に高い。また、マンションや駅周辺は商業施設が無数に存在し生活利便性も非常に高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、渋谷駅から徒歩7分の立地条件にはかなりの希少価値がある。住環境は良くないが、交通利便性と生活利便性は抜群の物件のため、シングルからDINKS中心にお勧めできる物件といえる。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約650万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い価格である。しかし立地条件にかなりの希少価値があり、本マンションのある桜丘エリアは再開発を予定しており資産価値の向上が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまず高いと言える。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |