グランドメゾン大須ザ・タワーのマンション評価
グランドメゾン大須ザ・タワーの評価一覧
最新のマンション評価
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72.0
点
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登録日付
2023/08/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性のよい立地。かっこいい外観デザインや共用施設、充実した住戸設備。
- このマンションの最も悪い点
- あえていえば価格が高めであること、賑やかなエリアであるため好き嫌いがわかれそうであること。
評価詳細
住戸設計
3地上18階建て総戸数152戸の規模感あるマンション。専有面積は35.71㎡ ～ 123.16㎡の1R～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱が居住スペースに食い込まないため、部屋の凹凸が少ないのはよい。Btype 2LDKはLDが細長いため狭く感じられ、また行灯部屋の洋室ができており使い勝手や窮屈さを感じるのが気になる。 住戸環境
4西と南の二面接道となる角地。現状は周辺は低層の店舗などになるため、中階層以上は眺望も日当たりも支障なさそう。プライバシー面では内廊下で玄関前にアルコーブスペースがあり共用廊下から見えにくくなっているなど配慮を感じる。 使い勝手
5住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機（一部プランはミーレ社製）、天然御影石カウンタートップ、天然御影石キッチンキャビネット側面、洗面天然御影石カウンタートップ、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、おそうじ浴槽、浴室床ワイパー洗浄（きれい除菌水）などが揃っており非常に充実しておりグレード感を感じる。 共用部分
4共用施設としてスタディスペース・ミーティングルーム、ゲストルームがある。ランドスケープは、グランメゾンらしい豊かな植栽とエントランスまでのアプローチには天然石やタイルを使用し、経年美化が期待できる。大きな庇が印象的なエントランスを通ると、吹き抜けのラウンジとなり、2階へつながる階段をのぼって共用施設にいくデザインも含めてホテルライクでかっこいい。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分、名城線「矢場町」駅徒歩9分。伏見駅直通3分、栄駅直通3分、名古屋駅11分など都心へのアクセスも良好。買い物に関しては、ザ フードショップ イトウ徒歩3分、生鮮食品館 サノヤ徒歩3分、松坂屋（南館）徒歩8分、PARCO（南館）徒歩6分など、スーパーから商業施設まで充実。大須小学校徒歩11分、前津中学校徒歩6分で通学も距離的にはまずまず。 総合評価
3ZEHマンションで高断熱であることはもちろん税制面の優遇がある点でもよい。エリア的に商業エリアで賑やかであるため小さなお子様がいるファミリーは特に現地の雰囲気は確認したほうがよいが、利便性やグレード感としては非常に良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス35.71㎡ ～ 123.16㎡が3,589万円 ～ 17,998万円で、平均坪単価約300万円〜480万円と幅広い。現時点ではエリアのランドマーク的な高さとグレード感のマンションなので、周辺の価格を牽引する高額には感じるが、価格なりの納得感はある。
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72.0
点
-
登録日付
2023/08/09
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 利便性のよい立地。かっこいい外観デザインや共用施設、充実した住戸設備。
- このマンションの最も悪い点
- あえていえば価格が高めであること、賑やかなエリアであるため好き嫌いがわかれそうであること。
評価詳細
住戸設計
3地上18階建て総戸数152戸の規模感あるマンション。専有面積は35.71㎡ ～ 123.16㎡の1R～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱が居住スペースに食い込まないため、部屋の凹凸が少ないのはよい。Btype 2LDKはLDが細長いため狭く感じられ、また行灯部屋の洋室ができており使い勝手や窮屈さを感じるのが気になる。 住戸環境
4西と南の二面接道となる角地。現状は周辺は低層の店舗などになるため、中階層以上は眺望も日当たりも支障なさそう。プライバシー面では内廊下で玄関前にアルコーブスペースがあり共用廊下から見えにくくなっているなど配慮を感じる。 使い勝手
5住戸設備に関しては、ディスポーザー、食洗機（一部プランはミーレ社製）、天然御影石カウンタートップ、天然御影石キッチンキャビネット側面、洗面天然御影石カウンタートップ、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、おそうじ浴槽、浴室床ワイパー洗浄（きれい除菌水）などが揃っており非常に充実しておりグレード感を感じる。 共用部分
4共用施設としてスタディスペース・ミーティングルーム、ゲストルームがある。ランドスケープは、グランメゾンらしい豊かな植栽とエントランスまでのアプローチには天然石やタイルを使用し、経年美化が期待できる。大きな庇が印象的なエントランスを通ると、吹き抜けのラウンジとなり、2階へつながる階段をのぼって共用施設にいくデザインも含めてホテルライクでかっこいい。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅徒歩5分、名城線「矢場町」駅徒歩9分。伏見駅直通3分、栄駅直通3分、名古屋駅11分など都心へのアクセスも良好。買い物に関しては、ザ フードショップ イトウ徒歩3分、生鮮食品館 サノヤ徒歩3分、松坂屋（南館）徒歩8分、PARCO（南館）徒歩6分など、スーパーから商業施設まで充実。大須小学校徒歩11分、前津中学校徒歩6分で通学も距離的にはまずまず。 総合評価
3ZEHマンションで高断熱であることはもちろん税制面の優遇がある点でもよい。エリア的に商業エリアで賑やかであるため小さなお子様がいるファミリーは特に現地の雰囲気は確認したほうがよいが、利便性やグレード感としては非常に良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス35.71㎡ ～ 123.16㎡が3,589万円 ～ 17,998万円で、平均坪単価約300万円〜480万円と幅広い。現時点ではエリアのランドマーク的な高さとグレード感のマンションなので、周辺の価格を牽引する高額には感じるが、価格なりの納得感はある。
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このマンションの評価平均
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78.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.7点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |