ブライトクロス博多のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

共有施設の充実度はもちろん、ららぽーと福岡が直近にでき、生活利便性が高くなる点です。

このマンションの最も悪い点

ららぽーと福岡の完成により人の流れが多くなり駅等が混雑しそうですが、利便性を考えれば気にもならない程度かもしれません。

評価詳細

住戸設計 4	40平米代から80平米代の1LDKから4LDKの総戸数183戸のマンションであり、各住戸間取りについては、室内に柱や梁が出ている箇所が少なく、デッドスペースが少ないため開放感があります。
住戸環境 4	サウス、イーストでマンション向きは異なるもののサウスではマンション向きはほぼ南向き、イーストでは東向きとマンション向きはよい。マンション開口部側にも大きな建物がないので採光や眺望はしっかり確保される。
使い勝手 4	全住戸のリビングダイニングに床暖房が設置されており、冬の寒い時期にも室内を乾燥させず足元から温めてくれます。キッチンも対面式となっており、家族の様子を確認しながら家事をすることができます。収納もウォークインクローゼットなど収納力が高いものを用意しており室内に物が溢れる心配もすくなそうです。
共用部分 5	マンション内駐車場については設置率100%に満たないものの172台分用意されており、設置率はまずまずです。マンション内にライブラリーラウンジやスタディルーム、ランドリールームがあるなど共有施設は充実しています。
周辺環境 5	JR鹿児島本線竹下駅から徒歩8分の場所に位置しており駅までの距離はまずまず。またマンション直近に三井のショッピングパークららぽーと福岡がオープン予定であり、同施設が完成した場合、すべての生活がマンション直近で完結することとなり非常に生活利便性が高くなるマンションです。
総合評価 4	マンション内の共有施設が非常に充実しているほか、三井ショッピングパークららぽーと福岡が完成予定であり生活利便性は非常に高いマンションとなるため、この評価とさせていただきました。
コスト パフォーマンス 4	マンション内共有施設の充実度はもちろんのことららぽーと福岡直近に所在することとなるマンションでありため、将来的な価値の下落は少なくリセールもいい値段をつけることとなりそう。価格よりも素晴らしい生活を手に入れることになりそうです。