マークネクスト高宮のマンション評価
マークネクスト高宮の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/10/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.37㎡ ～ 81.20㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的なものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約70%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数208台/総戸数111戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡駅中心まで近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性はまずまず高いため立地条件は良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため中古になった場合においても比較的人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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57.0
点
-
登録日付
2023/10/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 利便性がかなり高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がやや高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは68.37㎡ ～ 81.20㎡と主にファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部ワイドスパン住戸も用意されている。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
3バルコニーは全戸東向きである。マンションのバルコニーの向きはある程度の高さの建物が建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望共に良い。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス、リビング床暖房、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして平均的なものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約70%で自転車は各戸約1.8台（自転車台数208台/総戸数111戸）であり駐車場設置率及び自転車設置率は普通である。また、共用施設はラウンジ、防災備蓄倉庫となっている。 周辺環境
3西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩5分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡駅中心まで近いため交通利便性は高い。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
3中規模物件であり建物価値は普通である。また、駅からの距離は普通であるが利便性はまずまず高いため立地条件は良い方である。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約240万円程度と同エリアの新築マンションとしてはやや高い販売価格である。また、駅からの距離は普通であるが利便性がまずまず高いため中古になった場合においても比較的人気を維持できると予想され、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |