オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントのマンション評価
オープンレジデンシア日暮里ステーションフロントの評価一覧
最新のマンション評価
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46.0
点
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登録日付
2022/06/04
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅からの近さ。買い物利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 日が当たらないこと。間取りと住戸設備も今一歩で家の中の満足度が低そう。
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て総戸数28戸の小規模マンション。専有面積は45m2～57m2の2LDKでコンパクト。間取りは2タイプで、どちらも一見廊下が短く見えるがキッチン横は実質廊下であり、水回りを含めてすべてリビングイン。また柱が食い込んでおり特に45m2のほうは部屋の形と窓の幅が狭くなっており使い勝手が悪そう。 住戸環境
2北東のみの接道で、住戸は北東向き。向かい側は高いビルとなるため、日照のみならず眺望も困難。プライバシー面では外廊下となるが間取りがクランクインである点はよい。 使い勝手
2住戸設備としては戸数が少ないのでディスポーザーがないのは仕方がないが、トイレ手洗いカウンターもないのは残念。食洗機はある。収納もSICやWICなどの大型のものはなく残念。 共用部分
2小規模のため共用施設は特にない。外観デザインはダークカラーの色使いで重厚感を演出しようとしており、基壇部は特に石を用いてシックな雰囲気を狙っているよう。だた敷地面積も極小で植栽も木を1本植えている程度でゆとりがない。 周辺環境
4JR、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩2分、JR、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分。最寄り駅から2分と再開発計画がある西日暮里の両駅が使える交通利便性はよい。買い物に関しても駅近なので不便はない。 総合評価
2駅近なので止むを得ないが、北東向きで日当たりがなく眺望も塞がれており、間取りも微妙で居住性はあまり期待できなさそう。交通利便性・生活利便性重視でそれぞれに個室がほしいDINKS向け。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約380万円前後でグロス5000〜6000万円台。駅から近い立地の強みはあるものの、小規模で割高感がある。専有面積が小さいことでグロスが抑えている。
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46.0
点
-
登録日付
2022/06/04
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅からの近さ。買い物利便性。
- このマンションの最も悪い点
- 日が当たらないこと。間取りと住戸設備も今一歩で家の中の満足度が低そう。
評価詳細
住戸設計
2地上15階建て総戸数28戸の小規模マンション。専有面積は45m2～57m2の2LDKでコンパクト。間取りは2タイプで、どちらも一見廊下が短く見えるがキッチン横は実質廊下であり、水回りを含めてすべてリビングイン。また柱が食い込んでおり特に45m2のほうは部屋の形と窓の幅が狭くなっており使い勝手が悪そう。 住戸環境
2北東のみの接道で、住戸は北東向き。向かい側は高いビルとなるため、日照のみならず眺望も困難。プライバシー面では外廊下となるが間取りがクランクインである点はよい。 使い勝手
2住戸設備としては戸数が少ないのでディスポーザーがないのは仕方がないが、トイレ手洗いカウンターもないのは残念。食洗機はある。収納もSICやWICなどの大型のものはなく残念。 共用部分
2小規模のため共用施設は特にない。外観デザインはダークカラーの色使いで重厚感を演出しようとしており、基壇部は特に石を用いてシックな雰囲気を狙っているよう。だた敷地面積も極小で植栽も木を1本植えている程度でゆとりがない。 周辺環境
4JR、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩2分、JR、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩6分。最寄り駅から2分と再開発計画がある西日暮里の両駅が使える交通利便性はよい。買い物に関しても駅近なので不便はない。 総合評価
2駅近なので止むを得ないが、北東向きで日当たりがなく眺望も塞がれており、間取りも微妙で居住性はあまり期待できなさそう。交通利便性・生活利便性重視でそれぞれに個室がほしいDINKS向け。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約380万円前後でグロス5000〜6000万円台。駅から近い立地の強みはあるものの、小規模で割高感がある。専有面積が小さいことでグロスが抑えている。
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このマンションの評価平均
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48.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.3点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 1.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |