Ｔステージ大林町のマンション評価
Ｔステージ大林町の評価一覧
最新のマンション評価
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47.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは69.53㎡ ～ 81.54㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きとなっている。現状バルコニーの向きには比較的低い建物が多く、ある程度の高さ以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープがない点が残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてやや低いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数45台/総戸数32戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、名古屋駅中心から遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲はドラッグストア、コンビニ、スーパー等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件において駅からの距離が普通である特段希少性はない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても駅からの距離が普通で特段強みがないため中古になるとかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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47.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が比較的良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは69.53㎡ ～ 81.54㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームであり廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南西向きとなっている。現状バルコニーの向きには比較的低い建物が多く、ある程度の高さ以上の部屋では採光・眺望が良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープがない点が残念である。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとしてやや低いものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は約100%で自転車は各戸約1.4台（自転車台数45台/総戸数32戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2愛知環状鉄道「末野原」駅徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、名古屋駅中心から遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲はドラッグストア、コンビニ、スーパー等の商業施設が最低限存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物に存在感がない。また、立地条件において駅からの距離が普通である特段希少性はない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価170万円程度と同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても駅からの距離が普通で特段強みがないため中古になるとかなり値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |