アメニティ守恒ラミアカーサのマンション評価
アメニティ守恒ラミアカーサの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは76.22㎡ ～ 85.49㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となってある。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の戸建が多く建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望ともにかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分なスペースのポーチが確保されている点が非常に良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板アクシーマカウンター、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数35台/総戸数28戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はペット足洗い場、エントランスラウンジ、各邸専用トランクルームとなっている。 周辺環境
3北九州モノレール 競馬場前駅 徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡中心より遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲は第一種住居地域の住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であるが利便性はあまり良くないため立地条件の希少性はない。ただし住環境は良好であり、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において明確な差別感がないが購入価格があまり高くないため中古になった場合でも大きく値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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50.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは76.22㎡ ～ 85.49㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となってある。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の戸建が多く建っており、中層階以上の部屋では採光・眺望ともにかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前に十分なスペースのポーチが確保されている点が非常に良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板アクシーマカウンター、食洗機、魔法びん浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数35台/総戸数28戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はペット足洗い場、エントランスラウンジ、各邸専用トランクルームとなっている。 周辺環境
3北九州モノレール 競馬場前駅 徒歩9分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡中心より遠く交通利便性が低い。また、マンション周囲は第一種住居地域の住宅街のため商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離は普通であるが利便性はあまり良くないため立地条件の希少性はない。ただし住環境は良好であり、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約130万円程度と同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において明確な差別感がないが購入価格があまり高くないため中古になった場合でも大きく値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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64.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.7点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |