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コスモポリス品川のマンション評価
コスモポリス品川の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2024/05/11
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 品川駅と高輪ゲートウェイの両駅が使えるようになること。590世帯という大規模。港区アドレスであること。
- このマンションの最も悪い点
- 品川駅から10分歩く。港南口のコンコースは大変混雑するので歩きずらい。
評価詳細
住戸設計
5間取りはプランはいた1ldkから4LDKまである。天井高が270の部屋もある。柱などで食い込んでないので使い勝手が良い。リビングや玄関は折り上げ天井となっており、開放感がある。 住戸環境
5近くにマンションが建ってるが、近接してないので、採光、プライバシ的には問題ない。ワイドスパンタイプが多く明るい。眺望は、エリア的にタワーマンションが多く建ってるので上の階行かないと抜けないが、東向き、もしくは北東の25階くらいから上の階になると抜けて、尚且つ、レインボーブリッジが部屋からしっかり見えるプレミアム感がとても良い。花火も見える。 使い勝手
5テレビモニターインターフォンも交換となり最新のタイプとなる。収納は各プラン充実している。トランクルームもある。キッチンはオーブンが標準装備。ディスポーザー、床暖房、天井カセットエアコンなど、仕様が良い。建具もかなり高級な木を使っており、この時代はずいぶんとお金をかけてつくってると感じる。 共用部分
5管理会社は住友不動産建物サービスなので安心。まずスタイリッシュな外観から、水が流れるアプローチ、エントランス入ると吹き抜けのラウンジロビー、そしてコンシェルジュ、上に上がるとパンが食べれるカフェコーナー、何種類もの新聞が読めるライブラリー。地下にはフィットネス、その他、ゲストルーム、最上階のラウンジなど。共用施設は素晴らしい。屋上も出れるのですが、眺めは圧巻。建蔽率36%で敷地に余裕がある。 周辺環境
4品川駅から10分歩くがバス停が近いので雨の日はバス使える。周囲には商業施設が豊富ではないが、品川駅になんでもあるのでほ困らない。日常生活はマンション出てすぐに24時間マルエツがあるので便利で。高輪ゲートウェイの芝浦口が2025年にできれば10分く程で歩けるようになり品川駅と両方使え大幅に利便性向上となる。高輪ゲートウェイが本格街開きとなると、このエリアの生活は大きく向上することになる 総合評価
5このエリアの他のマンションと比べて、規模が590戸と大きいのが何より良い。洗練された外観、そして共用施設がとても素晴らしいので、駅から10分歩くデメリットを打ち消してくれる。高輪ゲートウェイの芝浦口ができることによりさらに便利になる。駅からの近さという、この恩恵を1番受けることになるマンションである。総合的に港区アドレスでこのマンションなら満足度が高い。 コスト
5
パフォーマンス品川駅からの距離が他のマンションと比べて近い。高輪ゲートウェイの本格街開きとなると、歩いて10分ほどになる予定なので、両駅が使えるようになり更に便利になる。品川再開発も今後かなり大規模に進められ、地下鉄メトロ南北線も2030年代に品川に延伸することも決まっており、完全に街が生まれ変わってしまってしまったら、もう買えない価格になるかもしれない。今はまだポテンシャルに対して安い
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97.0
点
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登録日付
2024/05/11
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評価者
sheechan
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 品川駅と高輪ゲートウェイの両駅が使えるようになること。590世帯という大規模。港区アドレスであること。
- このマンションの最も悪い点
- 品川駅から10分歩く。港南口のコンコースは大変混雑するので歩きずらい。
評価詳細
住戸設計
5間取りはプランはいた1ldkから4LDKまである。天井高が270の部屋もある。柱などで食い込んでないので使い勝手が良い。リビングや玄関は折り上げ天井となっており、開放感がある。 住戸環境
5近くにマンションが建ってるが、近接してないので、採光、プライバシ的には問題ない。ワイドスパンタイプが多く明るい。眺望は、エリア的にタワーマンションが多く建ってるので上の階行かないと抜けないが、東向き、もしくは北東の25階くらいから上の階になると抜けて、尚且つ、レインボーブリッジが部屋からしっかり見えるプレミアム感がとても良い。花火も見える。 使い勝手
5テレビモニターインターフォンも交換となり最新のタイプとなる。収納は各プラン充実している。トランクルームもある。キッチンはオーブンが標準装備。ディスポーザー、床暖房、天井カセットエアコンなど、仕様が良い。建具もかなり高級な木を使っており、この時代はずいぶんとお金をかけてつくってると感じる。 共用部分
5管理会社は住友不動産建物サービスなので安心。まずスタイリッシュな外観から、水が流れるアプローチ、エントランス入ると吹き抜けのラウンジロビー、そしてコンシェルジュ、上に上がるとパンが食べれるカフェコーナー、何種類もの新聞が読めるライブラリー。地下にはフィットネス、その他、ゲストルーム、最上階のラウンジなど。共用施設は素晴らしい。屋上も出れるのですが、眺めは圧巻。建蔽率36%で敷地に余裕がある。 周辺環境
4品川駅から10分歩くがバス停が近いので雨の日はバス使える。周囲には商業施設が豊富ではないが、品川駅になんでもあるのでほ困らない。日常生活はマンション出てすぐに24時間マルエツがあるので便利で。高輪ゲートウェイの芝浦口が2025年にできれば10分く程で歩けるようになり品川駅と両方使え大幅に利便性向上となる。高輪ゲートウェイが本格街開きとなると、このエリアの生活は大きく向上することになる 総合評価
5このエリアの他のマンションと比べて、規模が590戸と大きいのが何より良い。洗練された外観、そして共用施設がとても素晴らしいので、駅から10分歩くデメリットを打ち消してくれる。高輪ゲートウェイの芝浦口ができることによりさらに便利になる。駅からの近さという、この恩恵を1番受けることになるマンションである。総合的に港区アドレスでこのマンションなら満足度が高い。 コスト
5
パフォーマンス品川駅からの距離が他のマンションと比べて近い。高輪ゲートウェイの本格街開きとなると、歩いて10分ほどになる予定なので、両駅が使えるようになり更に便利になる。品川再開発も今後かなり大規模に進められ、地下鉄メトロ南北線も2030年代に品川に延伸することも決まっており、完全に街が生まれ変わってしまってしまったら、もう買えない価格になるかもしれない。今はまだポテンシャルに対して安い
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このマンションの評価平均
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76.9
点
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29件投稿
| 住戸設計 | 3.9点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.4点 |
| 共用部分 | 4.1点 |
| 周辺環境 | 3.1点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 4.1点 |