シャリエ長泉テラスのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

耐震等級2級を取得している点

このマンションの最も悪い点

維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点

評価詳細

住戸設計 4	全94戸、地上12階建て、2棟構成の中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（68-91㎡）全8タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418-1618型ユニットバスを採用しているほか、奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	キッチンカウンターに十分な立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場95台（内機械式76台）、駐輪場150台、バイク置き場6台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスを設置しています。
周辺環境 4	JR東海道本線・JR東海道新幹線「三島」駅まで徒歩18分の1駅2路線を利用可能です。しずてつストア長泉店まで徒歩1分、杏林堂ドラッグストアまで徒歩2分、バースデイ長泉店まで徒歩5分、ウェルシア長泉中土狩店まで徒歩5分、マックスバリュ長泉中土狩店まで徒歩6分、ユーコープ桜づつみ店まで徒歩14分、長泉町役場まで徒歩14分の立地です。
総合評価 5	耐震等級2級を取得しており、建築基準法の1.25倍の力に対して倒壊、崩壊しない程度の強度を確保しています。災害時の避難場所となる学校や病院などと同じ耐震性能です。非接触ボタン対応のエレベーターを採用している点に希少性を感じます。設計基準強度30-42Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）やなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価56万円に対し、㎡単価48万円と手頃な価格設定です。