サーパス弥右衛門スクエアのマンション評価
サーパス弥右衛門スクエアの評価一覧
最新のマンション評価
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65.0
点
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登録日付
2024/06/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が最低限であること
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが68.81㎡ ～ 83.40㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側はほとんど建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約130%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数152台/総戸数80戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は、ラウンジとなっている。 周辺環境
3とさでん交通バス「南川添」バス停（上り）まで徒歩5分であり駅からの距離が普通で交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等が最低限存在し生活利便も普通である。 総合評価
4中規模物件で建物の存在感が普通である。また、駅からの距離が普通であり立地条件にも特段希少性はない。ただし、価格がかなり安いため、価格重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約130万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であるが購入価格がかなり安いため中古になった場合にも価格が維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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65.0
点
-
登録日付
2024/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 販売価格がかなり安いこと
- このマンションの最も悪い点
- 設備仕様が最低限であること
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが68.81㎡ ～ 83.40㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにややインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側はほとんど建物が建っていないため、多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度アルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、浴室ブラケットライト、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、Low-E複層ガラス等であり設備の付帯率とグレードは最低限となっている。 共用部分
2駐車場設置率は、約130%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数152台/総戸数80戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は、ラウンジとなっている。 周辺環境
3とさでん交通バス「南川添」バス停（上り）まで徒歩5分であり駅からの距離が普通で交通利便性はまずまずである。また、マンション周辺はコンビニ、飲食店、スーパー等が最低限存在し生活利便も普通である。 総合評価
4中規模物件で建物の存在感が普通である。また、駅からの距離が普通であり立地条件にも特段希少性はない。ただし、価格がかなり安いため、価格重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民にかなりお勧めできるマンションである。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約130万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり安い販売価格である。また、立地条件及び建物価値が普通であるが購入価格がかなり安いため中古になった場合にも価格が維持できると予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |