ダイナシティ平和台のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

やはり、鉄道や道路のアクセスや住環境の良いところでしょうか。この地域で、物件でるのも少ないですしね。ファミリーから、熟年まで、落ち着いたところなので、いいかと思います。都立公園なども比較的近くて、緑があるのも気に入りました。

このマンションの最も悪い点

販売会社の信頼回復ですね。これにつきます。モデルルームでの対応とかでは、特に問題なくできました。購入者次第ではないでしょうか？物件は優れてると思うので、候補のひとつにしていいかと思います。

評価詳細

住戸設計 5	割高にはなりますが、最上階には、ルーフガーデンや、ペントハウスはもちろん、１階物件でも、専用庭やテラス、掘り炬燵もある物件は、なかなかでないので、魅力ですね。天井高も２．５Ｍと十分あり広く感じられます。犬の洗い場などのきめ細かい配慮もあります。
住戸環境 4	低層住居専用地域ということもあり、回りにも高い建物がなく、日当たりは良好かと思います。また、吹き抜けのパティオのある物件の為、部屋によっては、廊下側からも日が入るのが、とてもいいです。南側以外の部屋でもパティオ側から陽があたるのではないでしょうか。
使い勝手 4	収納は、各部屋、廊下と十分にあり、広いウォークインクロゼットがあるのもうれしい。吊り戸棚が各所にあるのも良し。また、まだ、他物件にない最新の地震防災システムと居住者のみ動かせるというエレベータシステムは、他でなかなかないシステムであり、女性のみの世帯でも安心できるかと思います。
共用部分 4	パンフを見る限りでは、とかく暗くなりがちのエントランスですが、この物件は、パティオを中心に各部屋が配置されてるので、光と開放感、吹き抜けによる風などが良さげです。まだ、未完成ですが、植栽などもされてくると落ち着いた外観の建物になると思います。
周辺環境 5	私が、モデルルームに重い腰を上げてきた理由がこれ！立地条件！学校や駅にも近くて、落ち着いた街の雰囲気と静かな住宅地。なかなか、当地域では、こういった物件がでなくて探してたのですが、ようやく出たという感じですね。駅前近隣には、大型店舗や２４時間スーパー・コンビ二などもあり利便性でも希望通りでした。
総合評価 4	有楽町線はもちろん、地下鉄１３号線も開通すれば、渋谷まで、一本！ゆくゆくは横浜までと利便性抜群ですね。それに近隣の住環境の良さを考えるとgoodではないでしょうか？近隣の類似の物件と比べましたが、明らかにグレードは高いと思います。
コスト パフォーマンス 3	私の予算からするとオーバーしちゃいました。やや、坪単価は高いようですが、立地と環境考えると納得しました。まぁ、妥当なところか。。