サングレート箱崎公園サウスグランデのマンション評価
サングレート箱崎公園サウスグランデの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 福岡中心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さは67.87㎡ ～ 117.83㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっており、一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋で採光・眺望がともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数53台/総戸数53戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR「柚須」駅徒歩約11分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡市中心までかなり遠く交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件であり建物に特筆すべき点はないが外観デザインがやや個性的な印象を受ける。また、駅からの距離が普通であるが福岡中心からは遠く立地条件はあまり良くない。ただし、住環境は良いため住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションと比較しては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みがないが購入価格があまり高くないことから中古になると大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスは普通程度である。
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60.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南東向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 福岡中心から遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さは67.87㎡ ～ 117.83㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっており、一部ルーフバルコニー付住戸も用意されている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きは低層の建物が広がっており、中層階以上の部屋で採光・眺望がともに良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通である。 共用部分
2駐車場設置率は、約100%で自転車は各戸約1台（自転車台数53台/総戸数53戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は特にない。 周辺環境
3JR「柚須」駅徒歩約11分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡市中心までかなり遠く交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2中規模物件であり建物に特筆すべき点はないが外観デザインがやや個性的な印象を受ける。また、駅からの距離が普通であるが福岡中心からは遠く立地条件はあまり良くない。ただし、住環境は良いため住環境重視で同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約160万円程度と同エリアの新築マンションと比較しては普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特筆すべき強みがないが購入価格があまり高くないことから中古になると大きく値下がりする可能性は低く、コストパフォーマンスは普通程度である。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |