バンベール知立ザ・マークのマンション評価
バンベール知立ザ・マークの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 100年間の定期借地権契約であること
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは68.96㎡ ～ 90.61㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多く建っており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
3駐車場設置率は約103%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数238台/総戸数124戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はミーティングラウンジ、オーナーズラウンジ、コワーキングラウンジ、プライベートガーデン、共用防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分、名鉄三河線「三河知立」駅徒歩3分と駅からの距離がやや近いが、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設がある程度存在し、生活利便性はまずまずである。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値はかなり高い。また、立地条件において駅からの距離がやや近く利便性もまずまずのため希少性はかなりある。また、住環境はかなり良好であり同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と100年間の定期借地権契約ではあるが同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において明確な強みがあり中古になった際にもかなり競争力のある条件を兼ね備えているため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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67.0
点
-
登録日付
2023/09/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 共用施設が充実しており建物価値が高いこと
- このマンションの最も悪い点
- 100年間の定期借地権契約であること
評価詳細
住戸設計
32LDK～4LDKで広さは68.96㎡ ～ 90.61㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともに完全アウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多く建っており、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されていない点がプライバシーの観点から残念である。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板天然御影石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、Low-E複層ガラス、スロップシンク等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしては普通である。 共用部分
3駐車場設置率は約103%で自転車は各戸約1.9台（自転車台数238台/総戸数124戸）であり、駐車場設置率及び自転車設置率が高い。また、共用施設はミーティングラウンジ、オーナーズラウンジ、コワーキングラウンジ、プライベートガーデン、共用防災倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分、名鉄三河線「三河知立」駅徒歩3分と駅からの距離がやや近いが、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性は良くない。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店の商業施設がある程度存在し、生活利便性はまずまずである。 総合評価
4中規模物件であるが共用施設が充実しており建物価値はかなり高い。また、立地条件において駅からの距離がやや近く利便性もまずまずのため希少性はかなりある。また、住環境はかなり良好であり同エリア周辺で新築マンションに住みたい人にかなりおすすめできる物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価180万円程度と100年間の定期借地権契約ではあるが同エリアの新築マンションの中では普通の販売価格である。また、立地条件及び建物価値において明確な強みがあり中古になった際にもかなり競争力のある条件を兼ね備えているため、コストパフォーマンスはまずまずである。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |