レ・ジェイド京都東洞院のマンション評価
レ・ジェイド京都東洞院の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
62.0
点
-
登録日付
2023/10/28
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全42戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（47-67㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚230-280㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場42台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩2分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分、京阪本線「清水五条」駅まで徒歩10分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩11分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパーまで徒歩14分、ライフまで徒歩18分、下京区役所まで徒歩20分の立地です 総合評価
2京都駅まで直通で2分、京都河原町駅まで2分、大阪駅まで41分、大阪梅田駅まで50分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価97万円と高めな価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
62.0
点
-
登録日付
2023/10/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスの良い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全42戸、地上11階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（47-67㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造です。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、二重天井、床スラブ厚230-280㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビング部分の床暖房など高機能な屋内設備が目立ちます。 共用部分
3駐車場2台、駐輪場42台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅まで徒歩2分、京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分、京阪本線「清水五条」駅まで徒歩10分、阪急電鉄京都線「烏丸」駅まで徒歩11分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、入出金手続き等が可能なコンビニエンスストアまで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパーまで徒歩14分、ライフまで徒歩18分、下京区役所まで徒歩20分の立地です 総合評価
2京都駅まで直通で2分、京都河原町駅まで2分、大阪駅まで41分、大阪梅田駅まで50分でアクセス可能な立地です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。地盤が良好な土地に採用可能な「直接基礎」を採用している他、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間9％のガス代、食洗器の利用で年間24,100円の水道代、節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価92万円に対し、㎡単価97万円と高めな価格設定です。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
63.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |