リヴィエール長府シーサイドヴィラのマンション評価
リヴィエール長府シーサイドヴィラの評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーシャンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが71.37㎡ ～ 97.17㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはすべてワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は海が広がっており多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク等であり設備の付帯率及びグレードは最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約138%で自転車は各戸約1台（自転車台数52台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
2サンデン交通バス「マリンランド（マリンランド内）」バス停 徒歩約1分、「マリンランドバス停」徒歩約5とバス便物件であり駅からの距離が遠いため交通利便性は低い。また、マンション周囲は商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、海が近く自然豊かな住環境である。 総合評価
3中規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が遠く利便性も低いため立地条件も悪い。ただし、海が近く自然豊かなため同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約130万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり安い販売価格である。しかし、駅からの距離が遠くバス便となる立地条件がネックとなり中古になると売却においてかなり苦戦することが予想される。しかし、購入価格が安いことから値下がりする可能性が低いため、コストパフォーマンスは普通程度である。
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61.0
点
-
登録日付
2024/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーシャンビューとなる眺望
- このマンションの最も悪い点
- 駅から非常に遠い立地条件
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが71.37㎡ ～ 97.17㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはすべてワイドスパン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱も完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
5バルコニーは全戸南向きである。マンションのバルコニー側は海が広がっており多くの部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前に十分にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、保湿浴槽、浴室ブラケットライト、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク等であり設備の付帯率及びグレードは最低限の水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約138%で自転車は各戸約1台（自転車台数52台/総戸数52戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジのみとなっている。 周辺環境
2サンデン交通バス「マリンランド（マリンランド内）」バス停 徒歩約1分、「マリンランドバス停」徒歩約5とバス便物件であり駅からの距離が遠いため交通利便性は低い。また、マンション周囲は商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、海が近く自然豊かな住環境である。 総合評価
3中規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離が遠く利便性も低いため立地条件も悪い。ただし、海が近く自然豊かなため同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件といえる。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約130万円であり同エリアの新築マンションとしてかなり安い販売価格である。しかし、駅からの距離が遠くバス便となる立地条件がネックとなり中古になると売却においてかなり苦戦することが予想される。しかし、購入価格が安いことから値下がりする可能性が低いため、コストパフォーマンスは普通程度である。
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このマンションの評価平均
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67.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |