シエリア京都花の御所のマンション評価
シエリア京都花の御所の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/12/26
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全17戸、地上5階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（47-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸開口部の広い角住戸で、外部からの視線を遮るため防犯性の高い内廊下設計の構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐輪場37台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン京都烏丸今出川店）まで徒歩3分の立地に加えて、フレスコプチ烏丸今出川店まで徒歩2分、生鮮館なかむら堀川店まで徒歩11分、フレスコ堀川今出川店まで徒歩11分、上京区役所まで徒歩3分の立地です。 総合評価
3京都駅まで10分、京都河原町駅まで13分でアクセス可能な立地です。住宅設備機器保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長15年まで保証を延長している点に希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価101万円に対し、㎡単価120万円と高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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57.0
点
-
登録日付
2022/12/26
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
3全17戸、地上5階建ての小規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（47-78㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大1.9ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。全戸開口部の広い角住戸で、外部からの視線を遮るため防犯性の高い内廊下設計の構造です。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンのIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用している他、駐輪場37台、バイク置き場3台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン京都烏丸今出川店）まで徒歩3分の立地に加えて、フレスコプチ烏丸今出川店まで徒歩2分、生鮮館なかむら堀川店まで徒歩11分、フレスコ堀川今出川店まで徒歩11分、上京区役所まで徒歩3分の立地です。 総合評価
3京都駅まで10分、京都河原町駅まで13分でアクセス可能な立地です。住宅設備機器保証期間終了後の保証を竣工・引渡し以降最長15年まで保証を延長している点に希少性を感じます。 コスト
2
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価101万円に対し、㎡単価120万円と高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |