プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスIIのマンション評価
プレサンスロジェ岐阜ザ・クラスIIの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/05/01
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが68.96㎡ ～ 83.46㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。バルコニー向きは低層の建物ばかりが建っているため、多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下でアルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、ミストサウナ、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約85%で自転車は各戸約2台（自転車台数80台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名古屋鉄道各務原線「田神」駅 徒歩8分と駅からの距離が普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通で立地条件も普通程度である。しかし住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、立地条件と建物価値において特筆すべき強みがないが購入価格が安いことから中古になった場合に値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスが普通である。
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57.0
点
-
登録日付
2024/05/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸西向きで採光・眺望が良好な部屋が多いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物価値が低いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さが68.96㎡ ～ 83.46㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸となっている。また、バルコニー側の柱が完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸西向きである。バルコニー向きは低層の建物ばかりが建っているため、多くの部屋で採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下でアルコーブが十分に確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、ホーローキッチンパネル、浴室ブラケットライト、ミストサウナ、保湿浴槽、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、リビング床暖房、スロップシンク、複層ガラス等であり設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通である。 共用部分
1駐車場設置率は、約85%で自転車は各戸約2台（自転車台数80台/総戸数40戸）であり、駐車場設置率と自転車設置率が普通である。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
3名古屋鉄道各務原線「田神」駅 徒歩8分と駅からの距離が普通であり交通利便性は普通である。また、マンション周辺はスーパー、コンビニ、飲食店等の商業施設がある程度存在し生活利便性は普通である。 総合評価
3小規模物件で建物価値が低い。また、駅からの距離も普通で立地条件も普通程度である。しかし住環境は良いため、同エリア周辺で住環境重視で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価が約160万円であり、同エリアの新築マンションとしてやや安い販売価格である。また、立地条件と建物価値において特筆すべき強みがないが購入価格が安いことから中古になった場合に値下がりする可能性が低く、コストパフォーマンスが普通である。
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このマンションの評価平均
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66.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |