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ラ・アトレレジデンス姪浜のマンション評価
ラ・アトレレジデンス姪浜の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
-
登録日付
2023/11/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がない
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは65.24㎡ ～ 78.35㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の建物がほとんどであり、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーロークリーンキッチンパネル、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約80%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数59台/総戸数44戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2地下鉄空港線「姪浜駅」まで徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡駅中心へのアクセスがあまり良くなく交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離が普通であるが利便性が良くないため立地条件は良くない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションと比較して普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値が普通であるため中古になった際にやや値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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53.0
点
-
登録日付
2023/11/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がない
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDKで広さは65.24㎡ ～ 78.35㎡と主にファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がインフレームされている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きは低層の建物がほとんどであり、中層階以上の部屋で採光・眺望が非常に良好である。また、二重床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコーブが確保されている点がプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、ホーロークリーンキッチンパネル、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通水準である。 共用部分
2駐車場設置率は、約80%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数59台/総戸数44戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設は防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2地下鉄空港線「姪浜駅」まで徒歩7分と駅からの距離は普通であるが、同駅は福岡駅中心へのアクセスがあまり良くなく交通利便性は低い。また、マンション周辺は住宅街であり商業施設が少なく生活利便性も低い。 総合評価
2小規模物件であり建物価値が低い。また、駅からの距離が普通であるが利便性が良くないため立地条件は良くない。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい人向けのマンションと言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価約220万円程度と同エリアの新築マンションと比較して普通の販売価格である。しかし、立地条件及び建物価値が普通であるため中古になった際にやや値下がりする可能性があり、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |