ピアース戸越公園のマンション評価
ピアース戸越公園の評価一覧
最新のマンション評価
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42.0
点
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登録日付
2022/06/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
11LDK～3LDKで広さは30.64㎡ ～ 53.03㎡とシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるが、3LDKで最大53㎡の広さと部屋数を無理に設定している。また、バルコニーと廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニー周辺は戸建てエリアで高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光は良い。内廊下であるが、玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は食洗機、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、廊下床タイル貼等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸1台（自転車台数31台/総戸数31戸）であり、駐車場及び自動車設置率が低い。小規模物件で共用施設は特にないが、各戸で戸別宅配ボックスが用意されている。 周辺環境
4東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分と駅からの距離は普通である。ただし、戸越公園駅は都心に近く駅力も高いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺には商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数そろっており、生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件で建物について特筆すべき点は見当たらないが、立地条件においては駅からの距離は普通であるがかなり利便性が高いため、まずまず良い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と考えられる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約460万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い価格である。この立地条件であれば中古になった際にも賃貸・売買ともに容易であるが購入価格の高さがネックとなり、コストパフォーマンスは悪い。
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42.0
点
-
登録日付
2022/06/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性と交通利便性が高い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
11LDK～3LDKで広さは30.64㎡ ～ 53.03㎡とシングルからDINKSまでをターゲットにしたマンションとなっている。間取りは平凡な田の字型であるが、3LDKで最大53㎡の広さと部屋数を無理に設定している。また、バルコニーと廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは全戸西向きである。バルコニー周辺は戸建てエリアで高い建物が建っていないため、多くの部屋で採光は良い。内廊下であるが、玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
2設備仕様は食洗機、トイレ手洗いカウンター付、リビング床暖房、廊下床タイル貼等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約3%で自転車は各戸1台（自転車台数31台/総戸数31戸）であり、駐車場及び自動車設置率が低い。小規模物件で共用施設は特にないが、各戸で戸別宅配ボックスが用意されている。 周辺環境
4東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5分と駅からの距離は普通である。ただし、戸越公園駅は都心に近く駅力も高いため交通利便性はかなり高い。また、マンション周辺には商店街、スーパー、コンビニ等の商業施設が多数そろっており、生活利便性も高い。 総合評価
2小規模物件で建物について特筆すべき点は見当たらないが、立地条件においては駅からの距離は普通であるがかなり利便性が高いため、まずまず良い。そのため、利便性重視で新築マンションに住みたい人にお勧めできる物件と考えられる。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約460万円程度と同エリアの新築マンションの中では非常に高い価格である。この立地条件であれば中古になった際にも賃貸・売買ともに容易であるが購入価格の高さがネックとなり、コストパフォーマンスは悪い。
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このマンションの評価平均
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53.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 1.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |