Ｔステージ昭和町のマンション評価
Ｔステージ昭和町の評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2023/09/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さは71.93㎡ ～ 86.15㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全にアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は約104%で自転車は各戸約1台（自転車台数42台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、トランクルーム、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離が普通であり名古屋市中心からやや遠くあまり良くない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても利便性が低い点がネックとなり大きく値下がりする可能性があるため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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54.0
点
-
登録日付
2023/09/01
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設計が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDKで広さは71.93㎡ ～ 86.15㎡とファミリー層をターゲットにしたマンションとなっている。間取りはワイドスパン住戸やセンターイン住戸のみとなっている。また、バルコニー側の柱と廊下側の柱が両方ともにほぼ完全にアウトフレームとなっている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは南向き、東向きである。現状バルコニーの向きには低層の建物が多く、中層階以上の部屋で採光・眺望が良好である。また、直床・二重天井の外廊下であり玄関前にアルコープが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房、タンク付トイレ、トイレ手洗いカウンター、Low-E複層ガラス等と設備の付帯率及びグレードは分譲のマンションとして普通程度である。 共用部分
1駐車場設置率は約104%で自転車は各戸約1台（自転車台数42台/総戸数42戸）であり、駐車場設置率は高いが自転車設置率が低い。また、共用施設はラウンジ、トランクルーム、防災備蓄倉庫、ペット足洗い場となっている。 周辺環境
2名鉄豊田線・三河線「豊田市」駅徒歩7分と駅からの距離は普通であり、名古屋駅中心からは遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周囲はコンビニ、スーパー等の商業施設が最低限は存在し、生活利便性は普通である。 総合評価
2小規模物件で建物価値が低い。また、立地条件において駅からの距離が普通であり名古屋市中心からやや遠くあまり良くない。そのため、同エリア周辺でどうしても新築マンションに住みたい人向けのマンションである。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価190万円程度と同エリアの新築マンションの中ではかなり高い販売価格である。また、小規模物件で建物価値が低く立地条件においても利便性が低い点がネックとなり大きく値下がりする可能性があるため、コストパフォーマンスはあまり良くない。
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このマンションの評価平均
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58.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |