オープンレジデンシア北参道ザ・ハウスのマンション評価
オープンレジデンシア北参道ザ・ハウスの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2022/04/02
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性と住環境の良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 採光・眺望ともに良くないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは32.30㎡ ～ 89.19㎡でシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。マンションはワイドスパン住戸中心であるが、柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
1バルコニーの向きは北東向きと南西向きである。マンションは第二種中高層住居専用地域に位置しており、周辺には同じ高さの建物は建ってるため採光・眺望ともに良くない。二重床・二重天井、内廊下で玄関前にアルコーブが確保されており、非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、玄関・廊下・洗面室・トイレがタイル等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約0%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数61台/総戸数37戸）であり、駐車場及び自転車設置率ともに低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
4東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩5分と駅からの距離は普通である。しかし同駅は都心に位置し、また複数路線も徒歩圏で利用可能であり、交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ等の商業施設がそろっており、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件であり建物価値は低いが、都心の駅から徒歩5分で閑静な住宅街に位置する立地条件はかなり希少性が高い。また、利便性も非常に高いため、都心で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約540万円程度と同エリアの新築マンションとしてはまずまず高い販売価格である。しかし、立地条件の希少性と利便性が高く中古にになった際にも賃貸・売買ともに高い需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはかなり高いのではないかと考える。
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59.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
centaurus170201vy
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性と住環境の良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 採光・眺望ともに良くないこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～3LDKで広さは32.30㎡ ～ 89.19㎡でシングルからファミリー層をターゲットにしたマンションである。マンションはワイドスパン住戸中心であるが、柱がかなりインフレームされている点が残念である。 住戸環境
1バルコニーの向きは北東向きと南西向きである。マンションは第二種中高層住居専用地域に位置しており、周辺には同じ高さの建物は建ってるため採光・眺望ともに良くない。二重床・二重天井、内廊下で玄関前にアルコーブが確保されており、非常に良い。 使い勝手
3設備仕様は、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、浴室ダウンライト、ミストサウナ、リビング床暖房、玄関・廊下・洗面室・トイレがタイル等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
1駐車場設置率は、約0%で自転車は各戸約1.6台（自転車台数61台/総戸数37戸）であり、駐車場及び自転車設置率ともに低い。小規模物件で共用施設はない。 周辺環境
4東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩5分と駅からの距離は普通である。しかし同駅は都心に位置し、また複数路線も徒歩圏で利用可能であり、交通利便性は非常に高い。また、マンション周辺にもスーパー、コンビニ等の商業施設がそろっており、生活利便性も非常に高い。 総合評価
4小規模物件であり建物価値は低いが、都心の駅から徒歩5分で閑静な住宅街に位置する立地条件はかなり希少性が高い。また、利便性も非常に高いため、都心で新築マンションに住みたい人にかなりお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約540万円程度と同エリアの新築マンションとしてはまずまず高い販売価格である。しかし、立地条件の希少性と利便性が高く中古にになった際にも賃貸・売買ともに高い需要が見込まれることから、コストパフォーマンスはかなり高いのではないかと考える。
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このマンションの評価平均
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65.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |