プレサンスロジェ八戸ノ里IIのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

四方接道、南向きのしっかりとした光が差し込むこと。

このマンションの最も悪い点

大規模マンションではないためやや共用施設は寂しいかなと感じました。

評価詳細

住戸設計 4	５０平米代から７０平米代の２LDKから３LDKを中心とした地上１２階建鉄筋コンクリート造り総戸数４４戸のマンションであり、各住戸間取りについてはアウトポールになっているため、室内に柱型が出ておらず、デッドスペースがない分開放感があります。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては全住戸において南向きとなっており、1日を通じてしっかりとした光を室内に取り込むことができます。また4方向で接道しており開口部方向では視界もしっかりと開けており高層階では眺望も良いです。
使い勝手 4	リビングダイニングには床暖房を設置しており、足元からしっかりと暖かくすることができます。リビングと接する部屋では可動式間仕切壁を採用しており間取りを自由に変更できます。バルコニーには、スロップシンクが設置されるなど掃除などにも便利そうです。
共用部分 3	ダストシューターサービス採用であり、玄関前にゴミを出しておけば回収してくれるのでとても便利です。宅配ボックス設置で２４時間荷物を受け取れます。ペット足洗い場も敷地内に用意され、ペットとの生活も楽しめます。防災備蓄倉庫もあり、万が一の災害にも安心できます。
周辺環境 4	近鉄奈良線八戸ノ里駅から徒歩５分程度の場所に位置しており、駅からの距離は近く、また難波などへのアクセスも良いです。マンション周辺には商店街やスーパーなど買い物施設が充実しているほか小学校や公園、病院も近くにあり子育て世代にも安心の立地です。
総合評価 4	プレサンスコーポレーションのマンションであり、販売戸数も多くしっかりとしたアフターサービスで安心できます。駅から近い立地でマンション周辺施設にも恵まれたマンションであり、採光も良いマンションです。
コスト パフォーマンス 4	３０００万円台から４０００万円台を中心としたマンションであり、駅からの距離も近く、また、都心部へのアクセス、マンション周辺施設にも恵まれたマンションです。住戸内設備も良く将来的価値も維持できそうでコスパはまずまず良いと感じました。