ロフティ江南セントラルアベニューのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

江南市で6年ぶりの販売である点

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。3ＬＤＫ（70-82㎡）全4タイプの間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に魅力を感じます。約半数が角住戸、1フロア最大4戸のみと比較的プライベート感の高い構造に安心感があります
使い勝手 3	いくつかのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、複層式のユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	駐車場52台、駐輪場72台、バイク置き場3台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。
周辺環境 3	名鉄「古知野口」バス停まで徒歩1分、名鉄犬山線「江南」駅まで徒歩12分で利用可能です。スーパー三心江南店まで徒歩11分、アピタ江南西店を含む77店舗が集う「VIAMALL江南」まで徒歩13分の立地です。
総合評価 3	江南市で6年ぶりの販売である点に希少性を感じます。名鉄名古屋駅まで17分、丸の内駅まで25分、伏見駅まで27分でアクセス可能な立地に特に魅力を感じます。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価69万円に対し、㎡単価40万円と手頃な価格設定です。徒歩圏内に生活利便性を求める世帯にとっては価値の高い物件です。