グレーシアさがみ野マークスのマンション評価
グレーシアさがみ野マークスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2022/04/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが66.15㎡ ～ 85.80㎡であり、主にファミリー層までをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニーの柱及び廊下側の柱が完全アウトフレームである点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きには戸建てのため、多くの部屋で採光及び眺望ともに良い。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザー、人工大理石キッチンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房等と特筆すべき設備が少なく、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率が約64%で自転車は各戸約1台（自転車台数45台/総戸数45戸）であり、駐車場は十分であるが自転車設置率が低い。小規模物件であり、共用施設はラウンジスペース、コモンガーデン程度となっている。 周辺環境
2相鉄本線「さがみ野」駅徒歩9分と駅からの距離はやや遠い。また、同駅自体が都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街で商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、住宅街のため公園や緑が多く住環境は良好である。 総合評価
2小規模物件で建物にあまり存在感がない。また、駅からの距離が遠く都心からもやや遠いため立地条件もあまり良くない。ただし、住環境は良好なため住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円程度であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は立地条件及び建物価値ともに特筆すべき点はないため、周辺マンションと競合して値下げ競争となる恐れがありコストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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54.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 小規模物件で建物に存在感がないこと
評価詳細
住戸設計
43LDK～4LDKで広さが66.15㎡ ～ 85.80㎡であり、主にファミリー層までをターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸中心であるがスパン幅が標準より広い。また、バルコニーの柱及び廊下側の柱が完全アウトフレームである点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニーの向きには戸建てのため、多くの部屋で採光及び眺望ともに良い。また、外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様はディスポーザー、人工大理石キッチンカウンター、食洗機、浴室ダウンライト、リビング床暖房等と特筆すべき設備が少なく、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして最低限のものとなっている。 共用部分
2駐車場設置率が約64%で自転車は各戸約1台（自転車台数45台/総戸数45戸）であり、駐車場は十分であるが自転車設置率が低い。小規模物件であり、共用施設はラウンジスペース、コモンガーデン程度となっている。 周辺環境
2相鉄本線「さがみ野」駅徒歩9分と駅からの距離はやや遠い。また、同駅自体が都心からやや遠いため交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街で商業施設が少なく生活利便性も低い。ただし、住宅街のため公園や緑が多く住環境は良好である。 総合評価
2小規模物件で建物にあまり存在感がない。また、駅からの距離が遠く都心からもやや遠いため立地条件もあまり良くない。ただし、住環境は良好なため住環境重視で新築マンションに住みたいファミリー向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約180万円程度であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。ただし、中古になった際は立地条件及び建物価値ともに特筆すべき点はないため、周辺マンションと競合して値下げ競争となる恐れがありコストパフォーマンスはあまり良くないと考える。
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このマンションの評価平均
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57.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |