プラウド立川錦町のマンション評価
プラウド立川錦町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
64.0
点
-
登録日付
2022/07/02
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境が良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが58.33㎡ ～ 97.43㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸など居住性の良い間取りばかりである。バルコニー及び廊下側の柱はほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南南西きで現状周辺に高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、外廊下の二重床・二重天井でミライフル採用、玄関前にアルコーブやポーチが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、キッチン天板天然石、食洗機、浴室ダウンライト、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ、玄関前カメラ付きインターホン、可動式ルーバー面格子、スラップシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約23%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数84台/総戸数56戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は、個別ブースとなっている。 周辺環境
3JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩5分と駅からの距離は普通である。ただし、立川駅はやや都心から遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、駅周辺には百貨店等の商業施設が多数存在し生活利便性は非常に高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、駅力の高い立川駅から徒歩5分の立地条件にはまずまずの希少性がある。また生活利便性と住環境も良好であり、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。利便性は高く立地条件にもまずまずの希少性はあるが販売価格の高さがネックとなり中古になった際に値下がりの可能性が高いことから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
64.0
点
-
登録日付
2022/07/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 利便性と住環境が良い立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
42LDK～4LDKで広さが58.33㎡ ～ 97.43㎡とDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸など居住性の良い間取りばかりである。バルコニー及び廊下側の柱はほぼ完全アウトフレームされている点が良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南南西きで現状周辺に高い建物は建っていないため、多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。また、外廊下の二重床・二重天井でミライフル採用、玄関前にアルコーブやポーチが確保されているのがプライバシー性の観点から良い。 使い勝手
4設備仕様はディスポーザー、キッチン天板天然石、食洗機、浴室ダウンライト、ミストサウナ、トイレ手洗いカウンター＆ローシルエットトイレ、玄関前カメラ付きインターホン、可動式ルーバー面格子、スラップシンク等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてかなり高い。 共用部分
1駐車場設置率は、約23%で自転車は各戸約1.5台（自転車台数84台/総戸数56戸）であり、駐車場及び自転車設置率はやや低い。共用施設は、個別ブースとなっている。 周辺環境
3JR中央線・青梅線・五日市線・南武線「立川」駅徒歩5分と駅からの距離は普通である。ただし、立川駅はやや都心から遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、駅周辺には百貨店等の商業施設が多数存在し生活利便性は非常に高い。 総合評価
3小規模物件で建物価値は低いが、駅力の高い立川駅から徒歩5分の立地条件にはまずまずの希少性がある。また生活利便性と住環境も良好であり、地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
2
パフォーマンス平均坪単価が約380万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い販売価格である。利便性は高く立地条件にもまずまずの希少性はあるが販売価格の高さがネックとなり中古になった際に値下がりの可能性が高いことから、コストパフォーマンスはあまり良くない。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
73.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |