クエストコート長府紺屋町ガーデンテラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

南向きで採光がよく、間取りも綺麗で開放感がある点

このマンションの最も悪い点

土砂災害警戒区域外であり、災害リスクは少なそうですが海も近いので多少の災害対策は必要かなと感じた点です

評価詳細

住戸設計 4	６０平米代から９０平米代の２LDKから４LDKを中心とした鉄筋コンクリート造り地上６階建総戸数４６戸のマンションであり、各住戸間取りについては、アウトフレームのため室内にほとんど柱が出ていないためデッドスペースがなく、見た目もスッキリで開放感があります。
住戸環境 4	マンション開口部向きについては、全住戸において南向きになっており一日を通じて光を室内に取り込むことができます。またコーナーサッシ採用で窓面が多く採光、通風も良いです。二重床、二重天井、戸境壁も180から250mmのコンクリートで遮音性も高いです。
使い勝手 4	洗面台は引き出せるシングルレバー採用で使い勝手も良いです。浴室はオートタイプバスで快適、浴室乾燥暖房機付きで換気、乾燥も楽々です。キッチンもスライド式の収納でスッキリ、家事の時短になるビルトイン食器洗い乾燥機も設置され便利です。
共用部分 3	駐車場設置率は平面駐車場１５０パーセント越えの設置率となっており、車社会の地域でも安心、機械式のような煩わしさやコストの心配もないので安心です。エコジョーズ採用や一括受電サービスなど、日々のランニングコストもしっかりと抑えることができます。エレベーターは１３人乗りが一基で一度に乗れる数も多い
周辺環境 3	ＪＲ長府駅までは自転車で１０分ほどと若干距離はあるものの、マンション近くのバス停から様々な場所へアクセスできるので便利です。マンション近くには商店街やスーパーもあるため普段の買い物も便利、小学校、中学校も徒歩圏内です
総合評価 4	売主はプランハウスであり、山口エリアにも強く安心できます。南向きの日当たりの良いマンションでありスッキリとした間取りも魅力的です。住戸内設備も充実、平面駐車場設置率も高く、車社会でも安心できます。
コスト パフォーマンス 3	最寄り駅からの距離は若干あるものの、車社会の地域であり、しっかりと平面駐車場設置率１５０パーセントと抑えるところはしっかりと押さえています。落ち着いた住環境にあり設備もしっかりとしており、住みやすさなどから価格なりの価値はあるマンションです。