デュオヒルズ戸塚のマンション評価
デュオヒルズ戸塚の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/04/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ４LDK・８５㎡プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数４６戸の小規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが52㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き住戸、東向き住戸であること、２面開口となっているので、採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場23台、駐輪場70台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅はJR東海道線・戸塚駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、トツカーナモールまで徒歩12分、サクラス戸塚まで徒歩11分、戸塚モディまで徒歩12分となっている。また行政の面では戸塚区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること、４LDK・８５㎡プランがあること、戸塚区役所まで近いことが魅力。戸塚駅近隣は大きなモール・商店街が多いので、買い物利便性は高くて良いが、この物件からだとちょっと距離がある。評価としては下評価にならざるを得ないと思料。 コスト
2
パフォーマンス駅距離の遠さ、買い物利便性の低さを背景に将来的には下落必至と思う
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57.0
点
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登録日付
2024/04/24
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ４LDK・８５㎡プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数４６戸の小規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが52㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3バルコニーの向きは南向き住戸、東向き住戸であること、２面開口となっているので、採光は問題なし。玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、静音ワイドシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場23台、駐輪場70台、バイク置き場8台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
2最寄り駅はJR東海道線・戸塚駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、トツカーナモールまで徒歩12分、サクラス戸塚まで徒歩11分、戸塚モディまで徒歩12分となっている。また行政の面では戸塚区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2この規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていること、４LDK・８５㎡プランがあること、戸塚区役所まで近いことが魅力。戸塚駅近隣は大きなモール・商店街が多いので、買い物利便性は高くて良いが、この物件からだとちょっと距離がある。評価としては下評価にならざるを得ないと思料。 コスト
2
パフォーマンス駅距離の遠さ、買い物利便性の低さを背景に将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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61.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.6点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 2.6点 |
| コストパフォーマンス | 2.2点 |