ザ・パークハウス川越タワーのマンション評価
ザ・パークハウス川越タワーの評価一覧
最新のマンション評価
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75.0
点
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登録日付
2022/07/02
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 川越駅のランドマークマンションとなること
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さは44.36㎡ ～ 117.16㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。バルコニー側と廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは東西南北の向きがある。バルコニーの向きと高さによるが高い建物はあまり建っていないため、大半の部屋で採光・眺望が良好である。中間免震、二重床・二重天井の内廊下で外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン人造大理石カウンター、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、保湿浴槽、ミストサウナ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通レベルである。 共用部分
3駐車場設置率は、約33%で自転車は各戸約2台（自転車台数346台/総戸数173戸）であり、駐車場及び自動車設置率は普通である。共用施設はスカイデッキ、ラウンジ、シアタールーム、ゴルフラウンジとなっている。 周辺環境
4東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩1分と駅前に位置している。ただし、同駅自体は都心から遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は非常に高い。 総合評価
5タワーマンションとしての規模は小さいが駅前に位置しており非常に存在感があり、駅から徒歩1分に位置する立地条件には非常に希少価値がある。また、利便性は高いため同エリアで新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、立地条件と建物価値が非常に高く同駅には将来にわたりランドマークマンションになることは確実で高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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75.0
点
-
登録日付
2022/07/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 川越駅のランドマークマンションとなること
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
41LDK～4LDKで広さは44.36㎡ ～ 117.16㎡と主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りはワイドスパン住戸中心となっている。バルコニー側と廊下側の柱がかなりインフレームされているのが残念である。 住戸環境
3バルコニーの向きは東西南北の向きがある。バルコニーの向きと高さによるが高い建物はあまり建っていないため、大半の部屋で採光・眺望が良好である。中間免震、二重床・二重天井の内廊下で外廊下で玄関前にアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
3設備仕様は、ディスポーザー、食洗機、キッチン人造大理石カウンター、ローシルエットトイレ、トイレ手洗いカウンター、保湿浴槽、ミストサウナ、リビング床暖房等と設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして普通レベルである。 共用部分
3駐車場設置率は、約33%で自転車は各戸約2台（自転車台数346台/総戸数173戸）であり、駐車場及び自動車設置率は普通である。共用施設はスカイデッキ、ラウンジ、シアタールーム、ゴルフラウンジとなっている。 周辺環境
4東武東上線・JR川越線「川越」駅徒歩1分と駅前に位置している。ただし、同駅自体は都心から遠いため、交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺にはスーパー、コンビニ等の商業施設が多数存在するため、生活利便性は非常に高い。 総合評価
5タワーマンションとしての規模は小さいが駅前に位置しており非常に存在感があり、駅から徒歩1分に位置する立地条件には非常に希少価値がある。また、利便性は高いため同エリアで新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件である。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価約330万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。しかし、立地条件と建物価値が非常に高く同駅には将来にわたりランドマークマンションになることは確実で高い人気を維持することが予想され、コストパフォーマンスはかなり高い。
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このマンションの評価平均
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77.3
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |