ザ・パークハウス麹町レジデンスのマンション評価
ザ・パークハウス麹町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2023/03/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 千代田区アドレスかつ麹町から3分の好立地
- このマンションの最も悪い点
- 収納が少ない
評価詳細
住戸設計
31K～3LDKとシングルからファミリーまで広くターゲットにしている。間取りによっては柱や梁が気になる部屋もある。ワイドスパンの間取りではリビングが広く開放感がありよい。 住戸環境
3部屋により異なるが、建物が密集したエリアにあり、全体的に眺望や採光は期待しにくいと思われるが、麹町駅から徒歩3分という好立地を考慮すれば、やむを得ない。内廊下、二重床・二重天井等、プライバシーが確保できるように配慮されている。 使い勝手
2屋前にある個別宅配ボックスを収納で利用する等の対応はできる余地があるが、部屋の中の収納はかなり削られており、使い勝手はよくないと思われる。マンションに期待される設備（ディスポーザー、食洗器など）は一通りそろっており、ミストサウナもついている等、比較的設備はよいと思われる。 共用部分
4ワークスペースが比較的多く、リモートワークには便利。その他の共用設備はラウンジくらいだが、マンションの規模に照らして妥当と思われる。 周辺環境
4有楽町線「麹町」駅徒歩3分という圧倒的な利便性が魅力。また、都心で落ち着いた環境で教育レベルの高いエリアであることから、ファミリー層には特に魅力的と思われる。飲食店も充実しており、スーパーも安いものから高級スーパーまであり、まず困らない。 総合評価
3特に大規模物件ではなく、目立たないのでランドマーク性は期待できず、建物自体には大きな特徴も見つかりにくいが、何と言っても麹町駅徒歩3分という立地が最大の魅力である。マンション自体ははやり収納が少ないのが使い勝手という面では一番気になった。 コスト
3
パフォーマンスこの土地であればやむを得ない、といったところかと思うが、坪単価で約750万円前後はやはり高い。とは言え、千代田区アドレスで教育ニーズの高さなども相まって資産性が下がる要素は低く、資産性から考えれば妥当と思われる。
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63.0
点
-
登録日付
2023/03/09
-
評価者
kayaking220422gf
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 千代田区アドレスかつ麹町から3分の好立地
- このマンションの最も悪い点
- 収納が少ない
評価詳細
住戸設計
31K～3LDKとシングルからファミリーまで広くターゲットにしている。間取りによっては柱や梁が気になる部屋もある。ワイドスパンの間取りではリビングが広く開放感がありよい。 住戸環境
3部屋により異なるが、建物が密集したエリアにあり、全体的に眺望や採光は期待しにくいと思われるが、麹町駅から徒歩3分という好立地を考慮すれば、やむを得ない。内廊下、二重床・二重天井等、プライバシーが確保できるように配慮されている。 使い勝手
2屋前にある個別宅配ボックスを収納で利用する等の対応はできる余地があるが、部屋の中の収納はかなり削られており、使い勝手はよくないと思われる。マンションに期待される設備（ディスポーザー、食洗器など）は一通りそろっており、ミストサウナもついている等、比較的設備はよいと思われる。 共用部分
4ワークスペースが比較的多く、リモートワークには便利。その他の共用設備はラウンジくらいだが、マンションの規模に照らして妥当と思われる。 周辺環境
4有楽町線「麹町」駅徒歩3分という圧倒的な利便性が魅力。また、都心で落ち着いた環境で教育レベルの高いエリアであることから、ファミリー層には特に魅力的と思われる。飲食店も充実しており、スーパーも安いものから高級スーパーまであり、まず困らない。 総合評価
3特に大規模物件ではなく、目立たないのでランドマーク性は期待できず、建物自体には大きな特徴も見つかりにくいが、何と言っても麹町駅徒歩3分という立地が最大の魅力である。マンション自体ははやり収納が少ないのが使い勝手という面では一番気になった。 コスト
3
パフォーマンスこの土地であればやむを得ない、といったところかと思うが、坪単価で約750万円前後はやはり高い。とは言え、千代田区アドレスで教育ニーズの高さなども相まって資産性が下がる要素は低く、資産性から考えれば妥当と思われる。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |