エクセレントシティ船橋東中山のマンション評価
エクセレントシティ船橋東中山の評価一覧
最新のマンション評価
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52.0
点
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登録日付
2024/06/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性の低さ、共有施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
2地上6階建て、総戸数８７戸の中規模マンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが39㎡～75㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南西向き住戸、南東向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォー希少性ありで高評価要素。希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場37台、駐輪場174台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
2最寄り駅は京成本線・東中山駅で徒歩5分の距離。買い物利便性は低く、マルエツまで徒歩11分、アイサダスーパーマーケットまで徒歩14分と不便。 総合評価
2使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さが魅力の物件。一方、買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さには不満。加えてこの立地、規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていないことには違和感しか覚えず、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の低さ、共有施設の充実度の低さを背景に将来的には下落必至と思う
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52.0
点
-
登録日付
2024/06/25
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 買い物利便性の低さ、共有施設の充実度の低さ
評価詳細
住戸設計
2地上6階建て、総戸数８７戸の中規模マンション。間取プランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが39㎡～75㎡と幅広いプランを揃えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南西向き住戸、南東向き住戸であること、周りに高い建物があまりないため採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。特に、全生活水活水器・エクセレントウォー希少性ありで高評価要素。希少性ありで高評価要素。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、ガラストップコンロ、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場37台、駐輪場174台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
2最寄り駅は京成本線・東中山駅で徒歩5分の距離。買い物利便性は低く、マルエツまで徒歩11分、アイサダスーパーマーケットまで徒歩14分と不便。 総合評価
2使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さが魅力の物件。一方、買い物利便性の低さ、スケールメリットを活かした共有施設の充実度の低さには不満。加えてこの立地、規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしていないことには違和感しか覚えず、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス買い物利便性の低さ、共有施設の充実度の低さを背景に将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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58.8
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.6点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 2.6点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.6点 |