コスモ押上ステーションフロントのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

なんといっても駅直結というところ。まさに駅出口を出て２秒もあればエントランスに入ることが出来る。（ただし，出口とエントランスは直結していないので雨のときは一瞬濡れる）徒歩で錦糸町まで行くこともできるので買い物にも便利。ＪＲも利用できる。

このマンションの最も悪い点

駅に近く，バス停にも近いことから，敷地内植え込みにゴミが捨てられたり管理は大変そうである。また，スカイツリーがすぐ間近にできるとこから観光施設などは充実すると思われるが，日常の買い物は庶民的な市場などになる。ちょっと歩いて錦糸町まで出れば問題なし。子育て環境は，２３区内では平均レベル。

評価詳細

住戸設計 3	ごく平均的な間取り。ただし，採光のあまりよくない間取りが多い。使い勝手はよい。
住戸環境 2	南向きの採光，眺望はよろしくない。幹線道路に面した東側は日当たり良好だが，一日を通して交通量が多くうるさいと思われる。
使い勝手 5	やや狭いめの間取りが多いが，コスモスイニシアの物件の特徴として収納はこの広さにしては多いほうだと思う。家事導線も普通で使い勝手は悪くない。
共用部分 2	共用設備は必要最小限。植え込みなどは少々殺風景。
周辺環境 3	押上駅には本当に近い。徒歩でも錦糸町駅に出ることが出来る。商店街も近い。生活利便性は高い。教育環境はよく調べることが必要。
総合評価 3	駅から近く，押上，錦糸町エリアに拘るのであればよいと思う。子供がいる場合は半蔵門線で都心の私立に通う分には申し分ない立地。
コスト パフォーマンス 4	眺望，採光などに目をつぶればコストパフォーマンスは高い。もう少し専有面積が広ければよかったのだが。