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リビオレゾン三田のマンション評価
リビオレゾン三田の評価一覧
最新のマンション評価
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72.0
点
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登録日付
2024/01/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅はJR山手線・田町駅で徒歩６分の距離
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上12階建・地下1階建て、総戸数69戸の中規模マンション。間取りプランは1K～3ＬＤＫで、専有面積の広さが20㎡～72㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
4南向き住戸中心で、3方向接道の角地に立地しているので、採光は問題なし。ホテルライクな内廊下設計となっていること、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、からり床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場7台、駐輪場69台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共有施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
5最寄り駅はJR山手線・田町駅で徒歩６分の距離は良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、マルエツプチまで徒歩3分と便利。また行政の面では港区役所まで徒歩18分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4全体的なバランスが良く、生活利便性の高さは容易に想像できる物件。新幹線、あるいは飛行機での移動にも便利な立地であり、そういう意味ではファミリーt層を主ターゲットとしても良いし、ＤＩＮＫＳあるいはＤＥＷＫＳを主ターゲットとしたマンションの間取りにしてもよさそう。そう、もっとターゲットを絞ったほうがこのマンションの良さがでたように思う。 コスト
4
パフォーマンス全体的なバランスが良く、生活利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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72.0
点
-
登録日付
2024/01/30
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 最寄り駅はJR山手線・田町駅で徒歩６分の距離
- このマンションの最も悪い点
- アウトフレームを採用していないこと
評価詳細
住戸設計
2地上12階建・地下1階建て、総戸数69戸の中規模マンション。間取りプランは1K～3ＬＤＫで、専有面積の広さが20㎡～72㎡と幅広いプランを揃えるマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
4南向き住戸中心で、3方向接道の角地に立地しているので、採光は問題なし。ホテルライクな内廊下設計となっていること、二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付暖房乾燥機、からり床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場7台、駐輪場69台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。主だった共有施設としてはエントランスラウンジのみ。 周辺環境
5最寄り駅はJR山手線・田町駅で徒歩６分の距離は良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、マルエツプチまで徒歩3分と便利。また行政の面では港区役所まで徒歩18分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
4全体的なバランスが良く、生活利便性の高さは容易に想像できる物件。新幹線、あるいは飛行機での移動にも便利な立地であり、そういう意味ではファミリーt層を主ターゲットとしても良いし、ＤＩＮＫＳあるいはＤＥＷＫＳを主ターゲットとしたマンションの間取りにしてもよさそう。そう、もっとターゲットを絞ったほうがこのマンションの良さがでたように思う。 コスト
4
パフォーマンス全体的なバランスが良く、生活利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |