パークリュクス神田のマンション評価
パークリュクス神田の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/01/30
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性の高い神田駅近隣で駅距離徒歩4分であること
- このマンションの最も悪い点
- 使用設備のグレード感、共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数55戸の中規模マンション。間取りプランは1R～3ＬＤＫで、専有面積の広さが25㎡～62㎡と単身世帯から家族三人くらいまでを主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
4バルコニーは東向き、西向きなので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計となっていることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは浄水器一体型混合水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場2台、駐輪場55台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、、防災備蓄倉庫があるのはいざという時に安心で良い。 周辺環境
5最寄り駅は東京メトロ銀座線・神田駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、業務スーパーまで徒歩2分、マルエツプチまで徒歩3分と便利。また、東京駅も徒歩圏内であり、土日には東京駅近隣あるいは日本橋まで散歩がてらに遊びに行けるのは都心マンションの特権。 総合評価
3全体的な印象は、交通利便性の高い神田駅近隣で駅距離徒歩4分の魅力にかまけて、ちょっと手を抜いている感が強い物件。ホテルライクな内廊下設計となっていることも魅力ではあるものの、このエリアに建つ物件としては、使用設備のグレード感がお粗末。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性の高い神田駅近隣で駅距離徒歩4分の魅力を背景にしばらくは価格維持されると思う
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62.0
点
-
登録日付
2024/01/30
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性の高い神田駅近隣で駅距離徒歩4分であること
- このマンションの最も悪い点
- 使用設備のグレード感、共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
2地上12階建て、総戸数55戸の中規模マンション。間取りプランは1R～3ＬＤＫで、専有面積の広さが25㎡～62㎡と単身世帯から家族三人くらいまでを主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
4バルコニーは東向き、西向きなので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計となっていることはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2使用設備のグレード感は低い。キッチンでは浄水器一体型混合水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場2台、駐輪場55台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利で良いし、、防災備蓄倉庫があるのはいざという時に安心で良い。 周辺環境
5最寄り駅は東京メトロ銀座線・神田駅で徒歩3分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅3路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、業務スーパーまで徒歩2分、マルエツプチまで徒歩3分と便利。また、東京駅も徒歩圏内であり、土日には東京駅近隣あるいは日本橋まで散歩がてらに遊びに行けるのは都心マンションの特権。 総合評価
3全体的な印象は、交通利便性の高い神田駅近隣で駅距離徒歩4分の魅力にかまけて、ちょっと手を抜いている感が強い物件。ホテルライクな内廊下設計となっていることも魅力ではあるものの、このエリアに建つ物件としては、使用設備のグレード感がお粗末。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
4
パフォーマンス交通利便性の高い神田駅近隣で駅距離徒歩4分の魅力を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 2.6点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 4.4点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |