ミオカステーロ港北中川IVのマンション評価
ミオカステーロ港北中川IVの評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2022/02/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩2分の利便性。駅前で買い物ができる＋駅近だからこそ隣駅「センター北」駅も活用できる。
- このマンションの最も悪い点
- 外観が平凡で周囲のマンションと何ら差別化する要素がない。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数25戸の小規模マンション。専有面積は65m2～81m2で2LDK+S～4LDKのファミリー向け。1フロア4戸で全戸角部屋となり行燈部屋がないのがよい。また廊下面積が短く、リビングインの洋室はすべてウォールドアでフレキシブル、家具配置がしやすく無駄がない間取り。 住戸環境
3北東・南西の二面接道。駅近立地ゆえ仕方ないが、どちらの通りもマンションや建物が立ち並ぶため、日当たりや眺望はあまり期待できない。プライバシー面では内廊下、アルコーブもなく、玄関からリビングが直線の間取りのためあまり配慮は感じられず。 使い勝手
3住戸設備に関しては、戸数がすくないためディスポーザーなし。その他は食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、タンクレストイレ、浴室照明ダウンライト、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など標準的。室内物干、食器棚が標準設置である点はよい。 共用部分
2戸数がすくないため、共用施設は特になし。外観も平凡な外壁にエントランスホールも一層。マンションの前に植栽もなく殺風景で同じ通りにならぶマンションと差別化できる特徴がない。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩2分。駅近立地なので、日常の買い物はまいばすけっと中川駅店徒歩2分、マルエツ港北ニュータウン中川駅前店徒歩3分で便利。また、週末などは数多くの大型商業施設が集結する1駅隣の「センター北」駅もあり、長距離の移動が難しいファミリーにとって便利で暮らしやすい。 総合評価
3駅徒歩2分の距離の利便性ながら80平米を超える4LDKのプランがあり、専有面積や部屋数重視のファミリー層向け。一方日当たりはあまり期待できず、利便性訴求のマンション。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約260万円前後。80平米台で6000万円台前半のグロスであることは決して高くはないが、小規模であること、外観デザインが平凡である点で付加価値がない点は残念。
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61.0
点
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登録日付
2022/02/20
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評価者
hammer200209sr
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅徒歩2分の利便性。駅前で買い物ができる＋駅近だからこそ隣駅「センター北」駅も活用できる。
- このマンションの最も悪い点
- 外観が平凡で周囲のマンションと何ら差別化する要素がない。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数25戸の小規模マンション。専有面積は65m2～81m2で2LDK+S～4LDKのファミリー向け。1フロア4戸で全戸角部屋となり行燈部屋がないのがよい。また廊下面積が短く、リビングインの洋室はすべてウォールドアでフレキシブル、家具配置がしやすく無駄がない間取り。 住戸環境
3北東・南西の二面接道。駅近立地ゆえ仕方ないが、どちらの通りもマンションや建物が立ち並ぶため、日当たりや眺望はあまり期待できない。プライバシー面では内廊下、アルコーブもなく、玄関からリビングが直線の間取りのためあまり配慮は感じられず。 使い勝手
3住戸設備に関しては、戸数がすくないためディスポーザーなし。その他は食洗機、トイレ手洗いカウンター付き、タンクレストイレ、浴室照明ダウンライト、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機など標準的。室内物干、食器棚が標準設置である点はよい。 共用部分
2戸数がすくないため、共用施設は特になし。外観も平凡な外壁にエントランスホールも一層。マンションの前に植栽もなく殺風景で同じ通りにならぶマンションと差別化できる特徴がない。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」駅徒歩2分。駅近立地なので、日常の買い物はまいばすけっと中川駅店徒歩2分、マルエツ港北ニュータウン中川駅前店徒歩3分で便利。また、週末などは数多くの大型商業施設が集結する1駅隣の「センター北」駅もあり、長距離の移動が難しいファミリーにとって便利で暮らしやすい。 総合評価
3駅徒歩2分の距離の利便性ながら80平米を超える4LDKのプランがあり、専有面積や部屋数重視のファミリー層向け。一方日当たりはあまり期待できず、利便性訴求のマンション。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約260万円前後。80平米台で6000万円台前半のグロスであることは決して高くはないが、小規模であること、外観デザインが平凡である点で付加価値がない点は残念。
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このマンションの評価平均
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57.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 1.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |