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ピアース西荻窪レジデンスのマンション評価
ピアース西荻窪レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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94.0
点
-
登録日付
2022/09/24
-
評価者
(2022/09/27 20:30 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- •西荻窪にあるという点(駅徒歩9分) バス停もマンションからすぐ•デザイナー設計のマンションで帰りたくなるような外観•徒歩１分内に行けるスーパーが2軒•低層戸建に囲まれた静かな住環境
- このマンションの最も悪い点
- •マンションの値段（そもそも地価が高い、建築資材も高騰）西荻窪の雰囲気が苦手なひとはおすすめできないです。
評価詳細
住戸設計
5柱の出っ張りは少し気になりますが、どの部屋の間取りもワイドスパン中心なのが良いと考えます。田の字型間取りが一般的な中、ワイドスパン間取りである本物件は贅沢で希少性があると考えました。デットスペースはプランにもよりますが、少ないと感じました。 住戸環境
5採光、眺望は低階層と高階層とでは異なります。東側西側ともに低層の戸建が広がってるため中階層以上はより採光、眺望に恵まれてると考えます。住環境は低層の戸建に囲まれてるため、静かで安心して暮らせそうです。オートロックはもちろん、内廊下設計なのでプライバシー性は守られてると考えます。 使い勝手
4キッチンなどの内装グレードは、一般的。(食洗機付)水回りの動線等は考えられて設計させていますので使いやすいと考えます。床暖房なども標準仕様。収納スペースはプランよっては物足りないかもしれません。 共用部分
4エントランスはデザイナー設計によるもので、見栄えがよい。(帰るのが楽しくなるようなデザイン設計)駐車場、駐輪場あり。利用しそうにない、贅沢な共有設備、施設はなし。(=個人的にはそのような施設は初めだけしか使わないと考えるので、維持だけ無駄にかかると考えてしまうので、そのような施設はないほうがポイント高い) ディスポーザー無し。 周辺環境
5西荻窪駅から9分。数字だけ見ると遠い印象を受けるが、商店街沿いをあるくこと、プラタナスの並木道効果で思ったよりも短く感じます。ほぼフラットな道のりで、歩道も整備されているので安心して歩けます。夜中も帰り道は明るいので小さいお子様や女性も安心です。徒歩１分の場所に大型スーパー(2022年新規オープン)ライフがありますので日常の買い物には困りません。 総合評価
5西荻窪が好きという方にはたまらない物件だと考えます。西荻窪を知らないという方でも、駅の利便性、マンション周辺の住環境・利便性、マンション間取りを見てもらえれば気にいる物件と考えます。 コスト
5
パフォーマンス西荻窪自体が知る人ぞ知る価値のある街なので、その地域に住めるということが最大の魅力です。 もちろんマンションも素晴らしいのですが。西荻窪の街がある限り、マンションの資産価値は保たれると考えます。
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94.0
点
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登録日付
2022/09/24
-
評価者
biking220918by
(2022/09/27 20:30 編集) -
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- •西荻窪にあるという点(駅徒歩9分) バス停もマンションからすぐ•デザイナー設計のマンションで帰りたくなるような外観•徒歩１分内に行けるスーパーが2軒•低層戸建に囲まれた静かな住環境
- このマンションの最も悪い点
- •マンションの値段（そもそも地価が高い、建築資材も高騰）西荻窪の雰囲気が苦手なひとはおすすめできないです。
評価詳細
住戸設計
5柱の出っ張りは少し気になりますが、どの部屋の間取りもワイドスパン中心なのが良いと考えます。田の字型間取りが一般的な中、ワイドスパン間取りである本物件は贅沢で希少性があると考えました。デットスペースはプランにもよりますが、少ないと感じました。 住戸環境
5採光、眺望は低階層と高階層とでは異なります。東側西側ともに低層の戸建が広がってるため中階層以上はより採光、眺望に恵まれてると考えます。住環境は低層の戸建に囲まれてるため、静かで安心して暮らせそうです。オートロックはもちろん、内廊下設計なのでプライバシー性は守られてると考えます。 使い勝手
4キッチンなどの内装グレードは、一般的。(食洗機付)水回りの動線等は考えられて設計させていますので使いやすいと考えます。床暖房なども標準仕様。収納スペースはプランよっては物足りないかもしれません。 共用部分
4エントランスはデザイナー設計によるもので、見栄えがよい。(帰るのが楽しくなるようなデザイン設計)駐車場、駐輪場あり。利用しそうにない、贅沢な共有設備、施設はなし。(=個人的にはそのような施設は初めだけしか使わないと考えるので、維持だけ無駄にかかると考えてしまうので、そのような施設はないほうがポイント高い) ディスポーザー無し。 周辺環境
5西荻窪駅から9分。数字だけ見ると遠い印象を受けるが、商店街沿いをあるくこと、プラタナスの並木道効果で思ったよりも短く感じます。ほぼフラットな道のりで、歩道も整備されているので安心して歩けます。夜中も帰り道は明るいので小さいお子様や女性も安心です。徒歩１分の場所に大型スーパー(2022年新規オープン)ライフがありますので日常の買い物には困りません。 総合評価
5西荻窪が好きという方にはたまらない物件だと考えます。西荻窪を知らないという方でも、駅の利便性、マンション周辺の住環境・利便性、マンション間取りを見てもらえれば気にいる物件と考えます。 コスト
5
パフォーマンス西荻窪自体が知る人ぞ知る価値のある街なので、その地域に住めるということが最大の魅力です。 もちろんマンションも素晴らしいのですが。西荻窪の街がある限り、マンションの資産価値は保たれると考えます。
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このマンションの評価平均
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72.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |