ザ・パークハウスアーバンス御徒町のマンション評価
ザ・パークハウスアーバンス御徒町の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/01/27
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 希少性の高いリバービュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数49戸の小規模タワーマンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが56㎡～65㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
4東向き・西向き住戸であること、全戸角住戸であることで採光は問題なし。東向き住戸は眺望もよく、スカイツリーと隅田川を望める点はかなりの高評価要素。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンに食器棚を設置していることは高評価要素。そのほかキッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ、からり床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場7台、駐輪場70台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4JR山手線・京浜東北線・根岸線「御徒町」駅まで徒歩7分、都営大江戸線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩3分、最寄り駅は東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅で徒歩5分の距離。交通利便性は高く、6駅7路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、多慶屋まで徒歩6分となっている。 総合評価
4希少性の高いリバービュー物件であること、交通利便性の高さ、使用設備のグレード感の高さが魅力の物件。３LDKで６５㎡台のプランとなっていることには不満があるが、トータルバランスは良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス希少性の高いリバービュー物件であることや駅距離の近さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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69.0
点
-
登録日付
2024/01/27
-
評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 希少性の高いリバービュー物件であること
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数49戸の小規模タワーマンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが56㎡～65㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
4東向き・西向き住戸であること、全戸角住戸であることで採光は問題なし。東向き住戸は眺望もよく、スカイツリーと隅田川を望める点はかなりの高評価要素。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンに食器棚を設置していることは高評価要素。そのほかキッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、くるりんポイ、からり床、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場7台、駐輪場70台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4JR山手線・京浜東北線・根岸線「御徒町」駅まで徒歩7分、都営大江戸線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「新御徒町」駅まで徒歩3分、最寄り駅は東京メトロ日比谷線・仲御徒町駅で徒歩5分の距離。交通利便性は高く、6駅7路線を利用可能で便利。買い物利便性も高く、まいばすけっとまで徒歩1分、多慶屋まで徒歩6分となっている。 総合評価
4希少性の高いリバービュー物件であること、交通利便性の高さ、使用設備のグレード感の高さが魅力の物件。３LDKで６５㎡台のプランとなっていることには不満があるが、トータルバランスは良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス希少性の高いリバービュー物件であることや駅距離の近さなどを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |