サンパーク大野城グラッセのマンション評価
サンパーク大野城グラッセの評価一覧
最新のマンション評価
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50.0
点
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登録日付
2023/12/01
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 比較的住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDK+Sで広さは61.50㎡ ～ 84.89㎡とDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部センターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きは低層の建物中心のため、中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度はアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、魔法びん浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は、約111%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数115台/総戸数88戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場、スタディルームとなっている。 周辺環境
2西鉄「白木原」駅徒歩9分となり駅からの距離は普通であるが中心より遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が普通であり立地条件も普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段周辺物件と比べて強みが見当たらないため中古になった際に大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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50.0
点
-
登録日付
2023/12/01
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評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 比較的住環境が良いこと
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格がかなり高いこと
評価詳細
住戸設計
33LDK～4LDK+Sで広さは61.50㎡ ～ 84.89㎡とDINKSからファミリー層を主なターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸であるが一部センターイン住戸となっている。また、バルコニー側の柱は完全アウトフレームで廊下側の柱がややインフレームとなっている点が残念である。 住戸環境
4バルコニーは全戸南東向きである。バルコニーの向きは低層の建物中心のため、中層階以上の部屋では採光・眺望共にかなり良好である。また、二重床・二重天井の外廊下で玄関前にある程度はアルコーブが確保されている点が良い。 使い勝手
2設備仕様は、キッチン天板人造大理石カウンター、食洗機、浴室ブラケットライト、魔法びん浴槽、リビング床暖房、タンクレストイレ、トイレ手洗いカウンター、スロップシンク等と設備の付帯率とグレードは分譲のマンションとして最低限であり残念である。 共用部分
2駐車場設置率は、約111%で自転車は各戸約1.3台（自転車台数115台/総戸数88戸）であり、駐車場設置率が高く自転車設置率が低い。また、共用施設はエントランスラウンジ、ペット足洗い場、スタディルームとなっている。 周辺環境
2西鉄「白木原」駅徒歩9分となり駅からの距離は普通であるが中心より遠く交通利便性はあまり良くない。また、マンション周辺は住宅街のため商業施設が少なく、生活利便性も低い。 総合評価
2中規模物件で建物価値は普通である。また、駅からの距離が普通であり立地条件も普通である。そのため、同エリア周辺で新築マンションに住みたい地元住民向けの物件である。 コスト
1
パフォーマンス平均坪単価約170万円程度と同エリアの新築マンションと比較してかなり高い販売価格である。また、立地条件及び建物価値において特段周辺物件と比べて強みが見当たらないため中古になった際に大きく値下がりする可能性が高く、コストパフォーマンスは良くない。
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このマンションの評価平均
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59.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |