パークホームズ志村坂上ザテラスのマンション評価
パークホームズ志村坂上ザテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2024/05/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住友不動産ブランドが手に入ることです。大手の駅近マンションは販売戸数が減ってきており、かつ価格上昇が続いているため今のうちに買っておかないとさらに買いにかくなってしまいそうである。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高目であること。億ションが乱立する時代で、城北エリアでも同様の現象が起きているが、2年前の第一期から比べても800万円くらい価格が上昇している。
評価詳細
住戸設計
4一般的な田の字型のプランで作られている。居室は4畳台から6畳ほどの幅がありプランによって異なる。バルコニー側は外柱であるが、玄関側の寝室は一部内柱になっており、デッドスペースがある。 住戸環境
4東側プランと西側プランに分かれるような建て方をしていて、採光も眺望もそれぞれ異なる。高層階なら眺望も良さそうです。 使い勝手
4各居室にウォークイン乃至収納スペースがあるため使い勝手は良さそうである。また廊下にも納戸があるため、キャリーケース、掃除機や扇風機など大きめの備品類もしっかりしまえる。 共用部分
4玄関アプローチは吹き抜けでとても開放的である。管理会社も経験と実績のある住友不動である程度は安心できる。 周辺環境
4三田線の志村坂上駅には徒歩7分ととても近い。しかし三田線は乗り継ぎに少し不便で、例えば車なら１５分程度で辿り着ける赤羽駅も、電車で行こうとすると45分かかる。なお、徒歩圏にオーケーストアがあるため、マンション界隈での生活利便性はよい 総合評価
4建築会社と管理会社は申し分ないが、それと引き換えに価格にも反映されていると感じる。眺望を考えると8,000万円台は必至でなかなか普通のサラリーマンは手が出にくい。 コスト
4
パフォーマンス都内23区は、今後も価格上昇が考えられるため損をするリスクは低めであるが、手が届く人は多くなさそうである。
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80.0
点
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登録日付
2024/05/24
-
評価者
serorin
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住友不動産ブランドが手に入ることです。大手の駅近マンションは販売戸数が減ってきており、かつ価格上昇が続いているため今のうちに買っておかないとさらに買いにかくなってしまいそうである。
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高目であること。億ションが乱立する時代で、城北エリアでも同様の現象が起きているが、2年前の第一期から比べても800万円くらい価格が上昇している。
評価詳細
住戸設計
4一般的な田の字型のプランで作られている。居室は4畳台から6畳ほどの幅がありプランによって異なる。バルコニー側は外柱であるが、玄関側の寝室は一部内柱になっており、デッドスペースがある。 住戸環境
4東側プランと西側プランに分かれるような建て方をしていて、採光も眺望もそれぞれ異なる。高層階なら眺望も良さそうです。 使い勝手
4各居室にウォークイン乃至収納スペースがあるため使い勝手は良さそうである。また廊下にも納戸があるため、キャリーケース、掃除機や扇風機など大きめの備品類もしっかりしまえる。 共用部分
4玄関アプローチは吹き抜けでとても開放的である。管理会社も経験と実績のある住友不動である程度は安心できる。 周辺環境
4三田線の志村坂上駅には徒歩7分ととても近い。しかし三田線は乗り継ぎに少し不便で、例えば車なら１５分程度で辿り着ける赤羽駅も、電車で行こうとすると45分かかる。なお、徒歩圏にオーケーストアがあるため、マンション界隈での生活利便性はよい 総合評価
4建築会社と管理会社は申し分ないが、それと引き換えに価格にも反映されていると感じる。眺望を考えると8,000万円台は必至でなかなか普通のサラリーマンは手が出にくい。 コスト
4
パフォーマンス都内23区は、今後も価格上昇が考えられるため損をするリスクは低めであるが、手が届く人は多くなさそうである。
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このマンションの評価平均
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69.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |