ブランシエラ札幌桑園のマンション評価
ブランシエラ札幌桑園の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2023/02/13
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- イオン・ホーマックが徒歩2−３分にある生活利便性のよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 中学校が徒歩２１分と遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数91戸の規模感あるマンション。専有面積は54.77㎡ ～ 81.87㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りに関して、バルコニー側はアウトフレーム化されている点はよいが、プランによっては廊下が長かったり洋室に柱の食い込みがあり凹凸があるなど使い勝手が劣るものもある。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地。南は病院、それ以外の方角は駐車場などを挟みつつもマンションが並ぶため、眺望の抜け感は上層階に限られそう。プライバシー面では玄関がくぼんでいたり、クランクインの間取りとなっておりある程度配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、戸数があるもののディスポーザーはない。食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、タンクレストイレなど標準的。収納面では、専有面積の割には大型収納が少なく、通常のクローゼットが設置されている部屋が多いのが残念。玄関近くにトランクルームがあるのはよい。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインは、基壇部にレンガや札幌軟⽯をデザインし、中・上層階はホワイト系の明るいカラーリングにマリオンやルーバーをアクセントにした全体的にスタイリッシュなものとなっている。敷地内にはロードヒーティングを敷設し、冬期間の快適な歩行を可能にしている点が安心でよい。 周辺環境
3JR函館本線「桑園」駅徒歩4分。イオン徒歩3分、DCMホーマック徒歩2分と生活利便性がよい立地。札幌市立桑園小学校徒歩5分、札幌市立陵北中学校徒歩21分で中学校が遠いのがファミリー層にはネック。 総合評価
3駅からも近く、かつイオンとホーマックも徒歩圏なので、シニア夫婦などが車なしでも暮らしやすい環境。ファミリーにとっては中学校が遠いことが懸念点になりそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約210万円前後。交通や生活利便性といった立地のよさを考慮すると妥当な価格だと思う。
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-
60.0
点
-
登録日付
2023/02/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- イオン・ホーマックが徒歩2−３分にある生活利便性のよさ。
- このマンションの最も悪い点
- 中学校が徒歩２１分と遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て総戸数91戸の規模感あるマンション。専有面積は54.77㎡ ～ 81.87㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りに関して、バルコニー側はアウトフレーム化されている点はよいが、プランによっては廊下が長かったり洋室に柱の食い込みがあり凹凸があるなど使い勝手が劣るものもある。 住戸環境
3東と南の二面接道となる角地。南は病院、それ以外の方角は駐車場などを挟みつつもマンションが並ぶため、眺望の抜け感は上層階に限られそう。プライバシー面では玄関がくぼんでいたり、クランクインの間取りとなっておりある程度配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、戸数があるもののディスポーザーはない。食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、タンクレストイレなど標準的。収納面では、専有面積の割には大型収納が少なく、通常のクローゼットが設置されている部屋が多いのが残念。玄関近くにトランクルームがあるのはよい。 共用部分
3共用施設は特にない。外観デザインは、基壇部にレンガや札幌軟⽯をデザインし、中・上層階はホワイト系の明るいカラーリングにマリオンやルーバーをアクセントにした全体的にスタイリッシュなものとなっている。敷地内にはロードヒーティングを敷設し、冬期間の快適な歩行を可能にしている点が安心でよい。 周辺環境
3JR函館本線「桑園」駅徒歩4分。イオン徒歩3分、DCMホーマック徒歩2分と生活利便性がよい立地。札幌市立桑園小学校徒歩5分、札幌市立陵北中学校徒歩21分で中学校が遠いのがファミリー層にはネック。 総合評価
3駅からも近く、かつイオンとホーマックも徒歩圏なので、シニア夫婦などが車なしでも暮らしやすい環境。ファミリーにとっては中学校が遠いことが懸念点になりそう。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約210万円前後。交通や生活利便性といった立地のよさを考慮すると妥当な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |