ジオ京都姉小路のマンション評価
ジオ京都姉小路の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2023/06/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 中階層以上は日当たりや眺望がよいこと。外観デザインがかっこよく、満足度が高い。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば小規模なので、共用施設がなく、また資産価値もあがりにくいこと。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数35戸の小規模マンション。専有面積は53.87㎡ ～ 70.46㎡の1LDK+S～3LDKでDINKS・ファミリー向け。部屋の形はやや凹凸があるものの、廊下は長くクランクインしており洋室がリビングインしていない独立性が高い部屋も多く、全戸角住戸に全居室開口で通風性や独立性がある点はよい。 住戸環境
4南側のみの接道。南・北側とも低層の建物が広がるため、現時点では中階層以上は日当たりに支障ない。プライバシー面では、内廊下設計となっており廊下がクラクインとなっているので配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザーはないものの、キッチンシーザーストーン天板、食洗機、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、床暖房など標準的。トイレはプランにより手洗いカウンター付きの場合とキャビネット一体型となる。エレベータータッチレスボタン、ハンズフリーキー、玄関電気錠など今時のシステムが導入されているのはよい。 共用部分
4小規模のため共用施設はない。外観デザインは、京都らしい化粧格子や深い軒庇などと取り入れ、素材にも基壇部とエントランスは土壁をイメージした質感を用いるなど、街並みとの調和に配慮されたシックなもの。ランドスケープは、建物は通りからセットバックして植栽を豊かに、エントランスアプローチも深く設けられ、ゆとりと風情があって素敵。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩9分、東西線「二条城前」駅徒歩4分。買い物面では、フレスコプチ徒歩7分、西友8分、ライフ徒歩11分など複数あるので、日常生活には困らなさそう。 総合評価
3小規模ゆえに1フロア４戸で全戸角住戸となっており、行灯部屋がなく通気性がよいのは暮らしやすそう。外観デザインや住戸設備にも配慮されているのも好印象。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約380万円前後。小規模マンションなので資産価値は上がりにくそうではあるが、外観デザインや住戸設備はしっかりしており居住性はよいので、実需としては適正な価格だと思う。
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66.0
点
-
登録日付
2023/06/01
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 中階層以上は日当たりや眺望がよいこと。外観デザインがかっこよく、満足度が高い。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば小規模なので、共用施設がなく、また資産価値もあがりにくいこと。
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て総戸数35戸の小規模マンション。専有面積は53.87㎡ ～ 70.46㎡の1LDK+S～3LDKでDINKS・ファミリー向け。部屋の形はやや凹凸があるものの、廊下は長くクランクインしており洋室がリビングインしていない独立性が高い部屋も多く、全戸角住戸に全居室開口で通風性や独立性がある点はよい。 住戸環境
4南側のみの接道。南・北側とも低層の建物が広がるため、現時点では中階層以上は日当たりに支障ない。プライバシー面では、内廊下設計となっており廊下がクラクインとなっているので配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、ディスポーザーはないものの、キッチンシーザーストーン天板、食洗機、ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機、床暖房など標準的。トイレはプランにより手洗いカウンター付きの場合とキャビネット一体型となる。エレベータータッチレスボタン、ハンズフリーキー、玄関電気錠など今時のシステムが導入されているのはよい。 共用部分
4小規模のため共用施設はない。外観デザインは、京都らしい化粧格子や深い軒庇などと取り入れ、素材にも基壇部とエントランスは土壁をイメージした質感を用いるなど、街並みとの調和に配慮されたシックなもの。ランドスケープは、建物は通りからセットバックして植栽を豊かに、エントランスアプローチも深く設けられ、ゆとりと風情があって素敵。 周辺環境
3京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩9分、東西線「二条城前」駅徒歩4分。買い物面では、フレスコプチ徒歩7分、西友8分、ライフ徒歩11分など複数あるので、日常生活には困らなさそう。 総合評価
3小規模ゆえに1フロア４戸で全戸角住戸となっており、行灯部屋がなく通気性がよいのは暮らしやすそう。外観デザインや住戸設備にも配慮されているのも好印象。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価約380万円前後。小規模マンションなので資産価値は上がりにくそうではあるが、外観デザインや住戸設備はしっかりしており居住性はよいので、実需としては適正な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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66.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |