エステムプラザ湘南藤沢のマンション評価
エステムプラザ湘南藤沢の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/04/20
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数３４戸の小規模マンション。間取プランは1ＬＤＫのみで、専有面積の広さが30㎡のみとなっている。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3約２／３の住戸が角住戸となるので、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5単身世帯を主ターゲットとしては秀逸なグレード感。個人的には全生活水活水器・エステムウォーターを採用していることが魅力。その他キッチンでは人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、浴室テレビ、マイクロバブル機能付き浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐輪場34台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はＪR湘南新宿ライン・藤沢駅で徒歩4分の距離は良い。買い物利便性は高く、ODAKYU湘南GATEまで徒歩2分、オーケーまで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩5分とかなり便利。併せて駅周辺の商店街には飲食店等も多く存在するので、独り暮らしにはかなり生活利便性は高い立地だと思う。 総合評価
4アウトフレームを採用していないことが大きなマイナス要素ではあるが、この点を除くとさほど気になる悪い点はない。一方、生活利便性の高い藤沢駅の近隣物件で、駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さも魅力。この物件なら住んで良し、貸して良しといった具合に、投資物件として保有しておいても良いのでは？と思うほど、良い物件だと思う。 コスト
5
パフォーマンス生活利便性の高い藤沢駅の近隣物件で、駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さを背景に将来的には値上がりすると思う
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66.0
点
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登録日付
2024/04/20
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
2地上10階建て、総戸数３４戸の小規模マンション。間取プランは1ＬＤＫのみで、専有面積の広さが30㎡のみとなっている。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3約２／３の住戸が角住戸となるので、採光は問題なし。二重床・二重天井であることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
5単身世帯を主ターゲットとしては秀逸なグレード感。個人的には全生活水活水器・エステムウォーターを採用していることが魅力。その他キッチンでは人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ホーロー整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、浴室テレビ、マイクロバブル機能付き浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
2小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐輪場34台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はＪR湘南新宿ライン・藤沢駅で徒歩4分の距離は良い。買い物利便性は高く、ODAKYU湘南GATEまで徒歩2分、オーケーまで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩5分とかなり便利。併せて駅周辺の商店街には飲食店等も多く存在するので、独り暮らしにはかなり生活利便性は高い立地だと思う。 総合評価
4アウトフレームを採用していないことが大きなマイナス要素ではあるが、この点を除くとさほど気になる悪い点はない。一方、生活利便性の高い藤沢駅の近隣物件で、駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さも魅力。この物件なら住んで良し、貸して良しといった具合に、投資物件として保有しておいても良いのでは？と思うほど、良い物件だと思う。 コスト
5
パフォーマンス生活利便性の高い藤沢駅の近隣物件で、駅距離の近さ、使用設備のグレード感の高さを背景に将来的には値上がりすると思う
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このマンションの評価平均
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63.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 2.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 2.6点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |